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    中古一戸建て
    京都市山科区御陵別所町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    90.72m²
    土地面積/
    154.87m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1980年9月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「御陵」駅／京阪京津線「御陵」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区御陵別所町

    ■３沿線利用可能／オール電化
    ■全室６帖以上／駐車スペース1台可
    ■周辺環境充実／収納豊富
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    枚

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは府京都市山科区御陵別所町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のアクセスは
    京都市東西線「御陵駅」徒歩約8分(約640m)
    京阪電気鉄道京津線「御陵駅」徒歩約8分(約640m)
    ＪＲ湖西線「山科駅」徒歩約17分(約1320m)です。

    お子様の学校区は、
    「京都市立陵ヶ岡小学校」まで徒歩約8分（約660ｍ）、
    「京都市立花山中学校」まで徒歩約12分（約1025ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー御陵店　徒歩約6分（約480ｍ）
    セブンイレブン京都三条御陵店　徒歩約4分（約320ｍ）
    京都山科御陵郵便　徒歩約6分（約480ｍ）
    スギ薬局御陵店　徒歩約7分（約560ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は154.87㎡（46.84坪）、建物面積は90.72㎡（27.44坪）です。
    間取りは9.5帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室が2室、10帖のLDKの4LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区御陵別所町
    交通
    京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩8分 ・京阪京津線御陵駅徒歩8分 ・ＪＲ湖西線山科駅徒歩17分
    学校区
    京都市立陵ケ岡小学校
    京都市立花山中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1980年9月
    土地面積
    154.87m²
    建物面積
    90.72m²
    接道
    東側私道 接面2.2m 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、IHクッキングヒータ、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御陵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約9分（約730m）
    • 京都市立陵ケ岡小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 京都市立花山中学校 徒歩約17分（約1330m）
    • 業務スーパー御陵店 徒歩約5分（約390m）
    • セブンイレブン京都三条御陵店 徒歩約3分（約240m）
    • フレスコ北花山店 徒歩約16分（約1260m）
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    NO.2584905　 京都市山科区御陵別所町　中古一戸建て　 2,880万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00