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    中古マンション リフォーム済
    シャレー山科　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,398万円
    物件価格/
    1,398万円
    毎月返済/
    約3.7万円
    専有面積/
    40.47m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1983年12月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京阪京津線「四宮」駅／京都市営地下鉄東西線「石田」駅
    所在地　/京都府京都市山科区椥辻草海道町

    ■月々3万円台より購入可能
    ■「椥辻駅」まで徒歩4分
    ■リフォーム完成予定（2024年5月）
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    椥辻駅まで徒歩4分

    シンクが大きいキッチンです！

    是非現地ご見学ください

    綺麗なお部屋で新生活をスタート！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図2024年5月末リフォーム完成予定
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市山科区椥辻草海道町に所在する「シャレー山科」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1981年12月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は40.47㎡で間取りは、6帖の和室と洋室とDKの2DKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約4分（約320m）
    地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約12分（約960m）
    地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩約19分（約1520m）

    お子様の学校区は「京都市立勧修小学校」徒歩約11分（約850ｍ）、「京都市立勧修中学校」徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    阪急OASIS(阪急オアシス) 山科店　徒歩約5分（約331ｍ）
    ファミリーマート 山科区役所前店　徒歩約4分（約227ｍ）
    オンタウン山科椥辻　徒歩約5分（約337ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区椥辻草海道町
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩2分 ・京阪京津線四宮駅徒歩32分 ・京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩49分
    学校区
    京都市立勧修小学校
    京都市立勧修中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,398万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1983年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    40.47m²
    バルコニー
    5.57m²／向き
    管理費
    11,700円
    修繕積立金
    9,500円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    65戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2024年5月下旬
    設備
    給湯、ガスコンロ付、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、駐輪場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約1分（約110m）
    • 京都市立勧修小学校 徒歩約17分（約1340m）
    • 京都市立勧修中学校 徒歩約12分（約930m）
    • イオンフードスタイル山科椥辻店 徒歩約1分（約80m）
    • ファミリーマート山科区役所前店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャレー山科　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約70万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約210万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約410万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1867640　 シャレー山科　中古マンション　
    京都府京都市山科区椥辻草海道町 1,398万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00