京都市山科区大宅早稲ノ内町　建築条件付き土地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
京都市山科区大宅早稲ノ内に所在する建築条件付き売り土地となります

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

土地面積は、約78.19㎡（23.65坪）となっております

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約10分（約800m）
京都市営地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩約12分（約960m）
京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約23分（約1840m）
学校区は、「京都市立大宅小学校」まで徒歩約17分（約1350m）、「京都市立大宅中学校」まで徒歩約9分（約700m）の距離です

周辺環境は
スーパー「マツヤスーパー大宅店」徒歩約3分（約212m）
スーパー「サンディ山科椥辻店」徒歩約8分（約580m）
コンビニ「ローソン山科一本道店」徒歩約4分（約280m）
コンビニ「セブンイレブン京都山科椥辻店」徒歩約6分（約470m）
コンビニ「ファミリーマート山科区役所前店」徒歩約10分（約750m）
ドラッグストア「ダックス山科勧修寺店」徒歩約10分（約730m）
公園「早稲ノ内児童公園」徒歩約4分（約261m）
病院「大宅診療所」徒歩約2分（約110m）
病院「恵仁会なぎ辻病院」徒歩約9分（約710m）
警察署「京都山科警察署」徒歩約7分（約530m）
役所「山科区役所」徒歩約9分（約690m）
銀行「京都信用金庫山科支店」徒歩約8分（約630m）
銀行「京都銀行山科中央支店」徒歩約9分（約700m）
郵便局「京都山科大宅郵便局」徒歩約13分（約980m）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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