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    中古マンション NEW
    ライオンズマンション山科小野　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,398万円
    物件価格/
    1,398万円
    毎月返済/
    約3.7万円
    専有面積/
    58.2m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1988年11月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「小野」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅
    所在地　/京都府京都市山科区小野西浦

    【小野駅徒歩約５分！】東向きバルコニーの最上階です
    ■ ワイドバルコニー付きなのでプール遊びなどを楽しめます♪
    ■小、中学校まで徒歩約10分圏内でお子様の通学も安心です

    駅から徒歩5分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市山科区小野西浦に所在する「ライオンズマンション山科小野」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1988年11月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は58.20㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京都市東西線「小野」駅まで徒歩約5分（約380m） ＪＲ奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約48分（約3830m） 京都市東西線「醍醐」駅まで徒歩約17分（約1320m）

    学校区は、「京都市立小野小学校」まで徒歩約10分（約820m）、 「京都市立勧修中学校」まで徒歩約5分（約950m）の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー山科店 徒歩約8分（約610m） ローソン山科外環小野店 徒歩約6分（約410m） 小野幼稚園 徒歩約10分（約760m） 京都醍醐北郵便局 徒歩約8分（約630m） 京都中央信用金庫南山科支店 徒歩約5分（約330m） 勧修寺公園 徒歩約18分（約1380m） マツヤスーパー大宅店 徒歩約13分（約1000m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区小野西浦
    交通
    京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩5分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩48分 ・京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩17分
    学校区
    京都市立小野小学校
    京都市立勧修中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,398万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1988年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.2m²
    バルコニー
    15.18m²／向き
    管理費
    9,700円
    修繕積立金
    12,800円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    43戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約5分（約380m）
    • 京都市立小野小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 京都市立勧修中学校 徒歩約12分（約950m）
    • 業務スーパー山科店 徒歩約8分（約610m）
    • ローソン山科外環小野店 徒歩約5分（約410m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション山科小野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2678224　 ライオンズマンション山科小野　中古マンション　
    京都府京都市山科区小野西浦 1,398万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00