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    中古一戸建て
    京都市伏見区淀下津町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,080万円
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    建物面積/
    49.95m²
    土地面積/
    59.97m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1982年4月
    最寄り駅/京阪本線「淀」駅／京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮口」駅／京阪本線「石清水八幡宮」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区淀下津町

    【リフォーム歴あり！＋即内覧可】ＬＤＫ１１帖！
    ■淀駅徒歩９分と生活に便利な立地
    ■スーパーやコンビニが徒歩８分圏内でお買い物至便な立地
    ■南東側道路につき日当たり良好♪伝統的な和室のおうち♪

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    【リフォーム歴あり！＋即内覧可】ＬＤＫ１１帖！
    ■淀駅徒歩９分と生活に便利な立地
    ■スーパーやコンビニが徒歩８分圏内でお買い物至便な立地
    ■南東側道路につき日当たり良好♪伝統的な和室のおうち♪

    ◇特徴
    ・全室クロスの貼替えや浴室内装塗装などリフォーム歴(R4.3)がございますので入居前のリフォームの手間が省けます♪
    ・続和室がありますので来客時やリラックススペースとしても広々とした空間で心地よいひとときを過ごせます

    ◇立地
    ・京都市立明親小学校まで徒歩約８分
    ・京都市立大淀中学校まで徒歩約５分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区淀下津町
    交通
    京阪本線淀駅徒歩9分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅徒歩48分 ・京阪本線石清水八幡宮駅徒歩48分
    学校区
    京都市立明親小学校
    京都市立大淀中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1982年4月
    土地面積
    59.97m²
    建物面積
    49.95m²
    接道
    南東側私道 接面4.6m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、床下収納、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 淀駅(京阪本線) 徒歩約9分（約740m）
    • 京都市立明親小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 京都市立大淀中学校 徒歩約5分（約390m）
    • フードネットマート淀店 徒歩約7分（約580m）
    • ローソン淀下津店 徒歩約4分（約340m）
    • フレスコ淀駅店 徒歩約9分（約710m）
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    物件名
    NO.3440128　 京都市伏見区淀下津町　中古一戸建て　 1,080万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00