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    中古マンション リフォーム済
    鳥羽街道団地Ｋ棟　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    51.56m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1968年4月
    最寄り駅/京阪本線「烏羽街道」駅／JR奈良線「稲荷」駅／京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草正覚町

    【2018年11月内装リフォーム済】
    ■複数路線利用可能な利便性の高い立地のマンション
    ■敷地が広く安全な芝生広場あり
    ■台数の多い来客用駐車場ございます

    複数路線利用可能で通勤通学に大変便利な立地のマンションです

    詳細はお問い合わせください

    2018年11月に内装リフォーム済

    レトロなタウン型マンション♪

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    DB間取り図全居室6帖以上、南向きの2LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区深草正覚町に所在する「鳥羽街道団地Ｋ棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1968年4月新築で、鉄筋コンクリート造の地上4階建ての物件です。
    専有面積は51.56㎡で、間取りは11帖のLDK、6帖の洋室と6帖の和室、6㎡のバルコニーがある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「鳥羽街道駅」まで徒歩約4分（約320ｍ）
    JR奈良線「稲荷駅」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    京都市烏丸線「十条駅」まで徒歩約17分（約1330ｍ）

    学校区は、「京都市立稲荷小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「京都市立深草中学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ伏見深草店 徒歩約7分（約550m）
    セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店 徒歩約6分（約500m）
    稲荷こども園 徒歩約8分（約650m）
    京都鳥羽道郵便局 徒歩約5分（約400m）
    京都中央信用金庫稲荷支店 徒歩約8分（約600m）
    殿田公園 徒歩約10分（約800m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草正覚町
    交通
    京阪本線烏羽街道駅徒歩4分 ・JR奈良線稲荷駅徒歩10分 ・京都市営地下鉄烏丸線十条駅徒歩17分
    学校区
    京都市立稲荷小学校
    京都市立深草中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    所在階／階数
    2階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1968年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    51.56m²
    バルコニー
    6m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    160戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、洗面所独立、和室、収納スペース、全居室収納、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳥羽街道駅(京阪本線) 徒歩約4分（約280m）
    • 京都市立稲荷小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 京都市立深草中学校 徒歩約29分（約2330m）
    • ライフ伏見深草店 徒歩約15分（約1210m）
    • セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店 徒歩約3分（約240m）
    • 稲荷駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約10分（約800m）
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    この物件のリフォーム案内

    「鳥羽街道団地Ｋ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約260万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約520万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3087433　 鳥羽街道団地Ｋ棟　中古マンション　
    京都府京都市伏見区深草正覚町 1,380万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00