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    中古一戸建て
    京都市伏見区向島立河原町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,899万円
    物件価格/
    3,899万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    194.41m²
    土地面積/
    98.29m²
    間取り/
    6ＳＬＫ
    築年月/
    1998年8月
    最寄り駅/京阪宇治線「観月橋」駅／近鉄京都線「向島」駅／JR奈良線「桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区向島立河原町

    ■二世帯住宅としてもおススメ！／角地
    ■京阪・近鉄ご利用可／全室６帖以上・収納豊富
    ■キッチン・浴室２つあり／納戸／前道６ｍ
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    外観は周囲の景観と調和し、地域に溶け込むデザインです

    屋根付きの駐車場は、天候に左右されずに車を守ります。大切な車をしっかりと保護します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    外観

    枚

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    DB間取り図角地につき陽当たり・通風良好！部屋数豊富な6SLDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区向島立河原町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は111.04㎡（33.58坪）、建物面積は194.41㎡（58.8坪）です。

    ご利用可能な沿線は
    京阪電気鉄道宇治線「観月橋」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ)
    近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約16分（約1000ｍ)

    学校区は、「京都市立向島小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「京都市立向島東中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「フレスコ向島店」徒歩約4分（約300ｍ）
    ○「ローソン伏見向島店」徒歩約4分（約310ｍ）
    ○　京都向島四ツ谷池郵便局 徒歩約7分（約510ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区向島立河原町
    交通
    京阪宇治線観月橋駅徒歩15分 ・近鉄京都線向島駅徒歩17分 ・JR奈良線桃山駅徒歩27分
    学校区
    京都市立向島小学校
    京都市立向島東中学校
    間取り
    6ＳＬＫ
    価格
    3,899万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1998年8月
    土地面積
    98.29m²
    建物面積
    194.41m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m、東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 観月橋駅(京阪 宇治線) 徒歩約13分（約1070m）
    • 京都市立向島小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 京都市立向島東中学校 徒歩約6分（約450m）
    • フレスコ向島店 徒歩約4分（約300m）
    • ローソン伏見向島店 徒歩約4分（約310m）
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    物件名
    NO.2610138　 京都市伏見区向島立河原町　中古一戸建て　 3,899万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00