新築一戸建て NEW
京都市伏見区淀樋爪町 新築一戸建て 第7 1号棟 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

3,380万円
物件価格/
3,380万円
毎月返済/
約8.8万円
建物面積/
84.24m²
土地面積/
329.67m²
間取り/
3LDK
入居予定年月/
2025年11月
最寄り駅/京阪本線「淀」駅/JR京都線「長岡京」駅/阪急電鉄京都線「長岡天神」駅
所在地 /京都府京都市伏見区淀樋爪町

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おすすめポイント

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◇立地
・京阪本線「淀駅」バス10分「上樋爪」停歩5分(2420m)
・JR東海道本線「長岡京駅」歩33分(2630m)
・明親小学校歩33分(2600m)
・大淀中学校歩37分(2943m)

◇特徴
・耐震+制震の家、クワイエ!制震装置(SAFE365)で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・全居室収納スペース付/ロフト付/対面キッチン

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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京都店
沼浪 達也
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物件データ

所在地
京都府京都市伏見区淀樋爪町
交通
京阪本線淀駅バス10分上樋爪停徒歩5分 ・JR京都線長岡京駅徒歩33分 ・阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩43分
学校区
京都市立明親小学校
京都市立大淀中学校
間取り
3LDK
価格
3,380万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/1階
入居予定年月
2025年11月
土地面積
329.67m²
建物面積
84.24m²
接道
東側公道 接面2.2m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年11月下旬
設備
人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、ロフト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、複層ガラス、フローリング、吹抜
建築確認番号
第R07SHC109880号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年7月30日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 淀駅(京阪本線) 徒歩約30分(約2420m)
  • 京都市立明親小学校 徒歩約33分(約2600m)
  • 京都市立大淀中学校 徒歩約37分(約2943m)
  • フレッシュバザール長岡京店 徒歩約19分(約1512m)
  • ローソン長岡京神足柳田店 徒歩約17分(約1392m)
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物件名
NO.2872968  京都市伏見区淀樋爪町 新築一戸建て 第7 1号棟  3,380万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00