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    新築一戸建て
    京都市伏見区舞台町　新築一戸建て　全１区画 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    83.4m²
    土地面積/
    46.46m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/京阪本線「丹波橋」駅／近鉄京都線「伏見」駅／近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区舞台町

    【納戸あり】2沿線利用可能！
    ■ガレージがあるのでお車や自転車等の保管がしやすいですね
    ■前道ゆったり6mでお車の駐車も楽々♪
    ■全居室に収納がありお部屋をスッキリと使うことができます

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    約14.5帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区舞台町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は46.46㎡（公簿）、建物面積は83.40㎡（実測）です。

    間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK12畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング など充実した設備があります。

    交通アクセスは、 京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩約12分（約960m） 近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約13分（約1040m） 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩約13分（約1040m）

    学校区は、「京都市立伏見住吉小学校」まで徒歩約12分（約890m）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約11分（約810m）の距離です。

    周辺環境は 新鮮市場！伏見丹波橋店　徒歩約3分（約200m） ファミリーマート伏見舞台町店　徒歩約5分（約330m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区舞台町
    交通
    京阪本線丹波橋駅徒歩12分 ・近鉄京都線伏見駅徒歩13分 ・近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩13分
    学校区
    京都市立伏見住吉小学校
    京都市立伏見中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    46.46m²
    建物面積
    83.4m²
    接道
    北側公道 接面3.9m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 丹波橋駅(京阪本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 京都市立伏見住吉小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 京都市立伏見中学校 徒歩約10分（約810m）
    • 新鮮市場！伏見丹波橋店 徒歩約3分（約200m）
    • ファミリーマート伏見舞台町店 徒歩約4分（約330m）
    • 万代丹波橋店 徒歩約6分（約510m）
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    物件名
    NO.2724414　 京都市伏見区舞台町　新築一戸建て　全１区画　 3,180万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00