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    中古一戸建て
    京都市伏見区醍醐南里町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    61.42m²
    土地面積/
    52.11m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1997年1月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅／京都市営地下鉄東西線「石田」駅／JR奈良線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐南里町

    ■醍醐小学校まで徒歩５分／スーパー・コンビニ徒歩圏内で周辺施設充実！
    ■陽当り良好・通風良好／駐車１台／南向きバルコニー
    ■追い焚き／シャンプードレッサー／全居室収納有り
    ■温水洗浄便座

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＤＫ！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区醍醐南里町の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京都市東西線「醍醐」駅まで徒歩約14分（約1120m）です。

    また、京都市東西線「石田」駅まで徒歩約19分（約1460m）、

    ＪＲ奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約31分（約2430m）です。

    お子様の学校区は、「醍醐小学校」まで徒歩約5分（約400m）、

    「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約5分（約380m）の距離です。

    周辺環境は

    スーパー「サンディ醍醐店」徒歩約9分（約650m）

    コンビニ「ローソン醍醐多近田店」徒歩約7分（約500m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は52.11㎡（公簿）、建物面積は61.42㎡（公簿）です。

    間取りは1階にDK11.9帖、2階に洋室5.2帖、洋室4.5帖、和室6帖の3DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    京都店
    安藤 萌
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐南里町
    交通
    京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩14分 ・京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩19分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩31分
    学校区
    京都市立醍醐小学校
    京都市立醍醐中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年1月
    土地面積
    52.11m²
    建物面積
    61.42m²
    接道
    北側私道 接面0.9m 幅員4.0m、東側私道 接面4.0m 幅員2.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道11.00㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 醍醐小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 京都市立醍醐中学校 徒歩約5分（約380m）
    • サンディ醍醐店 徒歩約8分（約650m）
    • ローソン醍醐多近田店 徒歩約6分（約500m）
    • 新鮮市場！醍醐店 徒歩約11分（約850m）
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    物件名
    NO.2623322　 京都市伏見区醍醐南里町　中古一戸建て　 1,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00