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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市伏見区向島中島町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,698万円
    物件価格/
    1,698万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    86.11m²
    土地面積/
    52.36m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年2月
    最寄り駅/京阪宇治線「観月橋」駅／京阪宇治線「中書島」駅／近鉄京都線「向島」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区向島中島町

    ■月々３万円台より購入可能
    ■リフォーム済（R3年7月）／南向きバルコニー／周辺環境充実
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区向島中島町の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道宇治線「観月橋」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道宇治線「中書島」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です。
    そのほか近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。

    お子様の学校区は、「向島秀蓮小中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は
    スーパー「フレスコ向島店」徒歩約6分（約480ｍ）
    スーパー「スーパーマーケットKINSHO向島店」徒歩約18分（約1440ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート伏見向島本丸店」徒歩約3分（約240ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン伏見向島津田町店」徒歩約7分（約560ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は52.36㎡（15.83坪）、建物面積は86.11㎡（26.04坪）です。
    間取りは1階部分に6帖の和室です。2階部分に10帖のLDKと4.5帖の洋室があり、３階部分に6帖の洋室と6帖の用室の4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区向島中島町
    交通
    京阪宇治線観月橋駅徒歩6分 ・京阪宇治線中書島駅徒歩19分 ・近鉄京都線向島駅徒歩13分
    学校区
    京都市立向島秀蓮小学校
    京都市立向島秀蓮中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,698万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1996年2月
    土地面積
    52.36m²
    建物面積
    86.11m²
    接道
    北側私道 接面4.0m 幅員3.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道7.60㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、シューズボックス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 観月橋駅(京阪 宇治線) 徒歩約7分（約550m）
    • 京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩約16分（約1310m）
    • 京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩約8分（約630m）
    • フレスコ向島店 徒歩約6分（約460m）
    • スーパーマーケットKINSHO向島店 徒歩約18分（約1420m）
    • セブンイレブン伏見向島津田町店 徒歩約7分（約560m）
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    物件名
    NO.2362265　 京都市伏見区向島中島町　中古一戸建て　 1,698万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00