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    新築一戸建て
    京都市伏見区向島本丸町　新築一戸建て　全１区画 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,390万円
    物件価格/
    3,390万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    96.25m²
    土地面積/
    109.04m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年4月
    最寄り駅/京阪宇治線「観月橋」駅／近鉄京都線「向島」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区向島本丸町

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！

    過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心！人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備！

    全１区画、好評分譲中！

    ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々

    LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。

    こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね

    充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！

    1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    いぐさの香りがする和室は、客室としても使用でき、お子様のお昼寝にも使い方色々です！

    お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！

    玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

    駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします

    枚

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    DB間取り図ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載！
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    ◇立地
    ・京阪宇治線「観月橋駅」歩７分（560ｍ）
    ・近鉄京都線「向島駅」歩１６分（1280ｍ）
    ・向島秀蓮小学校歩１２分（950ｍ）
    ・向島秀蓮中学校歩１２分（950ｍ）

    ◇特徴
    ・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
    ・駐車並列２台分／ウオークインクローゼット／周辺環境充実

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）
    ・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区向島本丸町
    交通
    京阪宇治線観月橋駅徒歩7分 ・近鉄京都線向島駅徒歩16分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,390万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年4月
    土地面積
    109.04m²
    建物面積
    96.25m²
    接道
    西側 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット、オートバス
    建築確認番号
    第KS123-0410-61575号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向島秀蓮小中学校（初等部） 徒歩約16分（約1270m）
    • 向島秀蓮小中学校（中等部） 徒歩約16分（約1270m）
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    物件名
    NO.1886299　 京都市伏見区向島本丸町　新築一戸建て　全１区画　 3,390万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00