0120-927-498 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て
    京都市伏見区竹田三ツ杭町　新築戸建 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,199万円
    物件価格/
    3,199万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    82.99m²
    土地面積/
    60.25m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年9月
    最寄り駅/近鉄京都線「竹田」駅／京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    DB間取り図全居室収納完備のゆったり2SLDKの間取りです！
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    京都市伏見区竹田三ツ杭町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は60.25㎡（18.22坪）、建物面積は82.99㎡（25.1坪）です。
    間取りは1階部分に5帖の洋室、5.37帖の洋室と5.5帖の洋室。2階部分に17.25帖のLDKの3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「竹田」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    京都市烏丸線「竹田」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）

    学校区は、「京都市立竹田小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレスコ竹田店」徒歩約7分（約530ｍ）
    ファミリーマート「竹田駅前店」徒歩約4分（約280ｍ）
    ドラッグユタカ「伏見深草店」徒歩約4分（約280ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町
    交通
    近鉄京都線竹田駅徒歩4分 ・京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩4分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    京都市立竹田小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,199万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年9月
    土地面積
    60.25m²
    建物面積
    82.99m²
    接道
    北側私道 接面8.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道14.18㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、フローリング、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納
    建築確認番号
    第R05確認建築IPEC00689
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年9月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 竹田駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩約5分（約400m）
    • 竹田小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 藤森中学校 徒歩約10分（約770m）
    • フレスコ竹田店 徒歩約7分（約530m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.1885746　 京都市伏見区竹田三ツ杭町　新築戸建　 3,199万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00