向島ニュータウン第３街区　D棟

京都市伏見区向島二ノ丸町に所在する「向島ニュータウン第3街区D棟」の1室が販売開始致しました！


本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本マンションは1981年6月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は64.50㎡で間取りは6帖のDK、6帖の和室、4.5帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の洋室がある4DKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩約19分（約1460ｍ）
京阪本線「中書島」駅まで徒歩約30分（約2360ｍ）

学校区は、「京都市立向島秀蓮小中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ローソン伏見向島駅前店」徒歩約4分（約300ｍ）
スーパー「スーパーマエカワ」徒歩約9分（約700ｍ）
スーパー「フレスコ向島店」徒歩約10分（約770ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局伏見向島店」徒歩約10分（約750ｍ）
幼稚園「向島幼稚園」徒歩約10分（約790ｍ）
郵便局「京都向島四ツ谷池郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
総合病院「医療法人健幸会むかいじま病院」徒歩約9分（約690ｍ）
銀行「京都銀行向島支店」徒歩約12分（約940ｍ）
公園「向島東公園」徒歩約15分（約1140ｍ）
その他「ニトリ伏見向島店」徒歩約18分（約1.4km）
スーパー「ロピア宇治店」徒歩約22分（約1.7km）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！