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    中古マンション NEW リフォーム済
    コスモ桃山南口　マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    66.7m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年1月
    最寄り駅/京阪宇治線「桃山南口」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区桃山町和泉

    【駅徒歩4分の快適生活】南東角住戸
    ■京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩4分で通勤通学も便利
    ■スーパーやコンビニ、小学校が徒歩圏内にそろい生活しやすい環境
    ■子育て世帯にもおすすめの安心マンション、毎日の暮らしが快適です

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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    広々としたエントランスで開放的です。

    清潔感ただようロビーは高級感があります

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

    是非現地でご見学ください！

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    DB間取り図南東角部屋３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区桃山町に所在する「コスモ桃山南口マンション」の1室が販売開始となりました

    本マンションは1991年1月新築、鉄筋コンクリート造の地上7階建てです 専有面積は1806.35㎡、間取りは11.5帖のLDK、6帖の洋室、5.1帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは 京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩約4分（約300m） 他にも複数駅が利用可能です

    学校区は 「京都市立桃山東小学校」まで徒歩約9分（約710m） 「京都市立桃山中学校」まで徒歩約31分（約2470m）です

    周辺環境も充実しており フレスコ桃山南口店まで徒歩約6分（約470m） セブンイレブン桃山町和泉店まで徒歩約6分（約410m） 青風和泉幼稚園まで徒歩約2分（約100m） 京都桃山南口郵便局まで徒歩約3分（約170m） 京都信用金庫南桃山支店まで徒歩約6分（約440m） 伏見北堀公園まで徒歩約26分（約2040m） イズミヤショッピングセンター六地蔵店も利用可能です

    各施設の距離は地図アプリ等を基に調査したもので、実際の所要時間と異なる場合がありますのでご了承ください 生活に便利な施設が徒歩圏内にそろっており、不便なくお過ごしいただけます

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しており、ウッドデッキやバルコニーテラスなどのエクステリア工事、フロアコーティングなども承っております また、最新のファイナンシャルシステムを使い、資金計画をグラフ化して分かりやすくご説明いたします 無理のない物件価格を一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせください 心よりお待ちしております
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区桃山町和泉
    交通
    京阪宇治線桃山南口駅徒歩5分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩14分 ・京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩14分
    学校区
    京都市立桃山東小学校
    京都市立桃山中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1991年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.7m²
    バルコニー
    16.2m²／向き
    管理費
    14,950円
    修繕積立金
    14,010円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    47戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン2基、モニタ付オートロック、和室、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、2面バルコニー、3面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    大和ライフネクスト株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桃山南口駅(京阪 宇治線) 徒歩約4分（約300m）
    • 京都市立桃山東小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 京都市立桃山中学校 徒歩約31分（約2470m）
    • フレスコ桃山南口店 徒歩約6分（約470m）
    • セブンイレブン桃山町和泉店 徒歩約5分（約410m）
    • イズミヤショッピングセンター六地蔵店 徒歩約10分（約770m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモ桃山南口　マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2701039　 コスモ桃山南口　マンション　
    京都府京都市伏見区桃山町和泉 2,480万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00