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    中古マンション リフォーム済
    伏見日光ハイツ２号棟　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    64.4m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1980年2月
    最寄り駅/京阪宇治線「中書島」駅／近鉄京都線「桃山御陵前」駅／京阪宇治線「観月橋」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区横大路天王前

    ■月々３万円台より購入可能
    ■令和６年４月リフォーム済
    ■バス停まで徒歩約４分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上8階建てマンションの6階部分です！

    管理人日勤につき管理体制良好！

    総戸数174戸の大型マンション！お部屋は6階部分です。

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    DB間取り図令和６年４月リフォーム済のお部屋
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区横大路天王前に所在する「伏見日光ハイツ2号棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは昭和55年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は64.40㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の和室が2室、納戸の2SLDKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては京阪電鉄本線「中書島」から徒歩約26分（約2030ｍ）です。
    お子様の学校区は「京都市立横大路小学校」徒歩約10分（約800ｍ）、「京都市立洛水中学校」徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「セブンイレブン 外環横大路店」徒歩約3分（約240ｍ）
    「バロー下鳥羽店」徒歩約19分（約1400ｍ）
    「蘇生会総合病院」徒歩約17分（約1200ｍ）
    「はせがわ明安堂クリニック」徒歩約19分（約1400ｍ）
    「貴船児動公園」徒歩約4分（約280ｍ）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    安藤 萌

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区横大路天王前
    交通
    京阪宇治線中書島駅徒歩26分 ・近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩34分 ・京阪宇治線観月橋駅徒歩37分
    学校区
    京都市立横大路小学校
    京都市立洛水中学校
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    6階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1980年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.4m²
    バルコニー
    5.6m²／向き
    管理費
    5,400円
    修繕積立金
    12,300円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    174戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年12月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 中書島駅(京阪本線) 徒歩約25分（約2020m）
    • 横大路小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 洛水中学校 徒歩約19分（約1550m）
    • バロー下鳥羽店 徒歩約15分（約1200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「伏見日光ハイツ２号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1900950　 伏見日光ハイツ２号棟　中古マンション　
    京都府京都市伏見区横大路天王前 1,280万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00