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    中古マンション
    グラン・ドムール丹波口　中古マンション 京都市下京区の不動産の購入と売却→

    2,900万円
    物件価格/
    2,900万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    68.62m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1991年3月
    最寄り駅/ＪＲ山陰本線「丹波口」駅／京福嵐山本線「四条大宮」駅
    所在地　/京都府京都市下京区中堂寺坊城町

    ■月々７万円台より購入可能 ■ＪＲ山陰本線「丹波口駅」徒歩１分 ■光徳小学校徒歩３分／各室収納スペース ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、11階建てのマンションです。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    おすすめポイント

    京都市下京区中堂寺坊城に所在する「グラン・ドムール丹波口 中古マンション 」が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。

    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。

    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1991年3月新築でRC造の地上11階建ての物件です。

    専有面積は68.62㎡で間取りは12.3帖のLDK、7.7帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩約1分（約80m）

    京福嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩約18分（約1440m）

    学校区は、「京都市立光徳小学校」まで徒歩約3分（約210m）

    「松原中学校」まで徒歩約12分（約900m）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「スーパーマツモト五条店」徒歩約4分（約260m）
    コンビニ「セブンイレブン五条千本店」徒歩約1分（約110m）
    ドラッグストア「ダックス下京五条店」徒歩約3分（約220m）
    ホームセンター「トナミ家具」徒歩約15分（約1190m）
    飲食店「スシロー五条七本松店」徒歩約4分（約310m）
    飲食店「モスバーガー五条七本松店」徒歩約5分（約390m）
    総合病院「医療法人令寿会しまばら病院」徒歩約7分（約500m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市下京区中堂寺坊城町
    交通
    ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩1分 ・京福嵐山本線四条大宮駅徒歩18分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    -
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,900万円
    所在階／階数
    9階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1991年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.62m²
    バルコニー
    10.16m²／向き
    管理費
    17,600円
    修繕積立金
    7,960円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    60戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    B/T別室、洗面所独立、室外洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、全居室収納
    管理方式
    日勤
    管理会社
    オークラサービス株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 丹波口駅(JR西日本 山陰本線) 徒歩約2分（約130m）
    • 京都市立光徳小学校 徒歩約3分（約200m）
    • 松原中学校 徒歩約11分（約890m）
    • スーパーマツモト五条店 徒歩約3分（約260m）
    • セブンイレブン五条千本店 徒歩約1分（約110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グラン・ドムール丹波口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885095　 グラン・ドムール丹波口　中古マンション　
    京都府京都市下京区中堂寺坊城町 2,900万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00