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    中古一戸建て
    京都市伏見区桃山町遠山　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,150万円
    物件価格/
    2,150万円
    毎月返済/
    約5.6万円
    建物面積/
    128.49m²
    土地面積/
    120.79m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1997年6月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京阪宇治線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区桃山町遠山

    ■月々５万円台より購入可能
    ■３沿線利用可能／全居室６帖以上／眺望良好
    ■南側棟無しのため、陽当たり良好
    ■吹き抜けの開放的な玄関／シャッターガレージ
    ■本日ご内覧可能

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね！

    床収納があり、収納にも困らないですね！

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    洗面

    トイレ

    設備

    設備

    枚

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    DB間取り図ゆったりサイズの５LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京都地下鉄 東西線「六地蔵」駅まで徒歩約11分（約810m）です。また、JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約13分（約1010m）、京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約11分（約810m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立桃山東小学校」まで徒歩約6分（約450m）、「京都市立桃山中学校」まで徒歩約29分（約2300m）の距離です。

    周辺環境は

    ・フレンドマートMOMOテラス店 徒歩約11分（約840m）
    ・セブンイレブン桃山町和泉店 徒歩約10分（約730m）
    ・西松屋イズミヤ六地蔵店 徒歩約11分（約820m）
    ・ココカラファインプラスイズミヤ六地蔵店 徒歩約11分（約810m）
    ・ニトリイズミヤ六地蔵店 徒歩約6分（約470m）
    ・伏見桃山西尾郵便局 徒歩約6分（約470m）
    ・ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ六地蔵店内出張所 徒歩約11分（約810m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は120.79㎡（公簿）、建物面積は128.49㎡（公簿）です。間取りは5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区桃山町遠山
    交通
    京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩13分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩13分 ・京阪宇治線六地蔵駅徒歩11分
    学校区
    京都市立桃山東小学校
    京都市立桃山中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,150万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年6月
    土地面積
    120.79m²
    建物面積
    128.49m²
    接道
    西側公道 接面7.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六地蔵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約11分（約840m）
    • 京都市立桃山東小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 京都市立桃山中学校 徒歩約29分（約2300m）
    • フレンドマートMOMOテラス店 徒歩約11分（約840m）
    • セブンイレブン桃山町和泉店 徒歩約9分（約730m）
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    物件名
    NO.2038523　 京都市伏見区桃山町遠山　中古一戸建て　 2,150万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00