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    中古一戸建て
    京都市伏見区淀下津町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    109.71m²
    土地面積/
    166.81m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2020年8月
    最寄り駅/京阪本線「淀」駅／京阪本線「石清水八幡宮」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区淀下津町

    ■築浅、室内美麗の一戸建て
    ■京阪本線淀駅歩11分でアクセス良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「淀」駅まで徒歩約11分（約880m）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅まで徒歩約53分（約4240m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立明親小学校」まで徒歩約8分（約580m）、「京都市立大淀中学校」まで徒歩約5分（約400m）の距離です。

    周辺環境はフードネットマート淀店徒歩約8分（約580m）、ローソン淀下津店徒歩約5分（約340m）です。
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は166.81㎡、建物面積は109.71㎡です。

    間取りは15帖のLDK、8帖の洋室1室、5.2帖の洋室2室、4.5帖の洋室1室、4.5帖の和室1室の5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区淀下津町
    交通
    京阪本線淀駅徒歩11分 ・京阪本線石清水八幡宮駅徒歩53分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    京都市立明親小学校
    京都市立大淀中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2020年8月
    土地面積
    166.81m²
    建物面積
    109.71m²
    接道
    北東側私道 接面9.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    -
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、クローゼット
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 淀駅(京阪本線) 徒歩約9分（約740m）
    • 京都市立明親小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 京都市立大淀中学校 徒歩約5分（約400m）
    • フードネットマート淀店 徒歩約7分（約580m）
    • ローソン淀下津店 徒歩約4分（約340m）
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00