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    土地
    京都市伏見区淀木津町　建築条件無し土地 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    土地面積/
    333.88m²
    最寄り駅/京阪本線「淀」駅／京阪本線「石清水八幡宮」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区淀木津町

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    おすすめポイント

    京都市伏見区淀木津町　建築条件無し土地のご紹介です。

    地勢は平坦です。第二種中高層住居専用地域です。第二種中高層住居専用地域（だいにしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき）は、都市計画法による用途地域の一つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域である。もっとも住居専用と言っても店舗や事務所その他についてかなり規制緩和されている地域です。

    こちらの物件の土地面積は約333.88㎡（約100.99坪）、です。

    最寄り駅は京阪本線「淀駅」より徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。
    また、京阪本線「石清水八幡宮駅」より徒歩約39分（約3120ｍ）
    阪急京都線「西山天王山駅」よりバス乗車8分、京阪淀駅バス停、徒歩約10分（約800ｍ）

    学校区は「京都市立明親小学校」徒歩約10分（約800ｍ）、
    「京都市立大淀中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。
    小・中学校まで近いので、お子様が小さいうちでも登下校が安心です。
    また学校行事への参加も気軽にできる距離なので、親御様は頑張るお子さまの成長をいつも近くで見守ることができそうです。

    周辺施設としましては
    スーパー「フレスコ 淀駅店」徒歩約7分（約539ｍ）
    ローソン淀木津町店　徒歩約13分（約973ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
    実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    建築条件無し土地ですのでお好きな工務店やハウスメーカーで建築して頂けます。

    さらに当社では、新築物件・中古物件をお客様の理想のお住まい・快適な新生活を
    実現していただけるように、お客様の理想・ご要望に沿った、
    弊社では、「お住まい探し」から「リフォーム」、「新築のプランニング提案」まで、
    トータルでコーディネートさせていただくので「住宅ローン」と「リフォームローン」「新築カスタマイズ」を
    まとめて借りることができます。
    ぜひ、フロンティア不動産販売で、お得に理想を叶えてください。
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区淀木津町
    交通
    京阪本線淀駅徒歩12分 ・京阪本線石清水八幡宮駅徒歩39分
    学校区
    京都市立明親小学校
    京都市立大淀中学校
    価格
    1,980万円
    土地面積
    333.88m²
    接道
    北東側公道 接面7.6m 幅員3.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    雛段
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00