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    土地
    京都市伏見区横大路下三栖里ノ内　建築条件無し土地 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,599万円
    物件価格/
    1,599万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    土地面積/
    82.67m²
    最寄り駅/京阪本線「中書島」駅／近鉄京都線「桃山御陵前」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区横大路下三栖里ノ内

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、京都市伏見区横大路下三栖里ノ内にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    本物件は土地面積82.67㎡（約25坪）となっております。


    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。


    交通アクセスは、
    京阪電鉄本線「中書島」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）
    ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）です。
    学校区は、
    「京都市立横大路小学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）、
    「京都市立洛水中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「ファミリーマート 伏見新堀川店」徒歩約2分（約130ｍ）
    ○「スーパーマーケットバロー 下鳥羽店」徒歩約20分（約1500ｍ）
    ○「イオン伏見プラザ店」徒歩約22分（約1500ｍ）
    ○「三菱UFJ銀行 伏見支店」徒歩約22分（約1600ｍ）
    ○「京都西大手筋郵便局」徒歩約20分（約1400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

    弊社フロンティア不動産販売の建売事業部フロンティアホームで施工させて頂くことも可能です。フロンティアホーム施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区横大路下三栖里ノ内
    交通
    京阪本線中書島駅徒歩13分 ・近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩26分
    学校区
    京都市立横大路小学校
    京都市立洛水中学校
    価格
    1,599万円
    土地面積
    82.67m²
    接道
    南側公道 接面7.6m 幅員24.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 横大路小学校 徒歩約20分（約1620m）
    • 洛水中学校 徒歩約30分（約2370m）
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    NO.1884951　 京都市伏見区横大路下三栖里ノ内　建築条件無し土地　 1,599万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00