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    中古マンション
    セントラルハイツ淀　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,850万円
    物件価格/
    1,850万円
    毎月返済/
    約4.8万円
    専有面積/
    118.32m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年5月
    最寄り駅/京阪本線「淀」駅／JR京都線「長岡京」駅／阪急電鉄京都線「西山天王山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区納所星柳

    ■月々６万円台より購入可能 ■リフォーム済（Ｒ５年１２月）／専有面積１１８平米 ■ＬＤＫ２１．７帖／最上階／三方角部屋 ■本日ご内覧可能！

    徒歩圏内に生活施設が整った暮らしやすい住環境

    L字キッチンで効率良く料理が出来ます

    落ち着いた浴室で一日の疲れをしっかりとることができます

    21.7帖の広々としたLDKでゆったりと過ごすことができます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    物件探しからリフォームまでワンストップ営業を行っております

    ご来店・ご内見の際に、ご自宅まで送迎させていただきます。

    当社多様な物件をご用意しております

    頭金０円可能・フルローン可能！お気軽にご相談を！

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    地元密着のフロンティアグループにお任せください！

    頭金０円＋諸費用＋リフォーム資金も全て借入可能です！

    お仕事帰り夜７時以降のご案内も可能！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図各居室収納ございますので、お部屋がすっきり片付きますね
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    おすすめポイント

    京都市伏見区納所星柳に所在する「セントラルハイツ淀」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは昭和55年5月新築でRC造の地上7階建て物件です。
    専有面積は76.56㎡で間取りは21.7帖のLDK、12帖・9.3帖・7.2帖の洋室の3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    京阪本線「淀」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    京阪本線「中書島」駅まで徒歩約57分（約4500ｍ）
    京阪宇治線「中書島」駅まで徒歩約57分（約4500ｍ）
    お子様の学校区は「京都市立納所小学校」徒歩約4分（約300ｍ）、「京都市立洛水中学校」徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    コンビニ「ローソン京都競馬場前店」徒歩約10分（約790ｍ）
    スーパー「アンスリー淀競馬場前店」徒歩約9分（約670ｍ）
    「淀おおの歯科クリニック」徒歩約9分（約680ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区納所星柳
    交通
    京阪本線淀駅徒歩14分 ・JR京都線長岡京駅徒歩53分 ・阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩48分
    学校区
    京都市立納所小学校
    京都市立洛水中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,850万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1980年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    118.32m²
    バルコニー
    8.66m²／向き
    管理費
    12,320円
    修繕積立金
    12,850円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    39戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗面所独立、室外洗濯機置場、バルコニー、フローリング、駐輪場、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、オール電化、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、防犯カメラ、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本ハウズイング株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 淀駅(京阪本線) 徒歩約11分（約850m）
    • 納所小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 洛水中学校 徒歩約16分（約1310m）
    • フレスコ淀駅店 徒歩約11分（約890m）
    • ローソン淀木津町店 徒歩約17分（約1370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セントラルハイツ淀　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約180万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約600万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,190万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885163　 セントラルハイツ淀　中古マンション　
    京都府京都市伏見区納所星柳 1,850万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00