京都市南区東九条南石田町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市南区東九条南石田町の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

最寄り駅の京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅まで徒歩約2分（約150ｍ）です。また、京都市営地下鉄烏丸線「九条」駅まで徒歩約11分（約850ｍ）、近鉄京都線「十条」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）です

お子様の学校区は、「京都市立凌風小学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）、「京都市立凌風中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパーフジタ 洛南店 徒歩約6分（約450ｍ）
セブンイレブン京都烏丸十条店 徒歩約2分（約150ｍ）
ローソン烏丸久世橋店 徒歩約3分（約180ｍ）
京都中央信用金庫十条支店 徒歩約2分（約160ｍ）
東和保育園 徒歩約5分（約360ｍ）
京都札ノ辻郵便局 徒歩約6分（約420ｍ）
パケット 十条店 徒歩約11分（約850ｍ）
ドラッグストア ドラッグユタカ 伏見フケノ内店 徒歩約11分（約850ｍ）
松ノ木児童公園 徒歩約5分（約400ｍ）
札ノ辻診療所 徒歩約7分（約560ｍ）
京都木原病院 徒歩約13分（約1000ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は39.69㎡（12.00坪）、建物面積は48.05㎡（14.53坪）です。間取りは6帖の和室2室と4.5帖の和室1室、DKの3DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！