京都市南区西九条池ノ内町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市南区西九条池ノ内町の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件の所在する地域は第二種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

最寄り駅は、
近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
JR京都線「京都」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です

お子様の学校区は、
「京都市立九条弘道小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）
「京都市立九条中学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレスコ東寺店」徒歩約7分（約540ｍ）
コンビニ「ファミリーマート京都駅八条口西店」徒歩約2分（約150ｍ）
幼稚園保育園「永興くじょう保育園」徒歩約4分（約260ｍ）
郵便局「京都西九条郵便局」徒歩約3分（約220ｍ）
銀行「南都銀行京都南支店」徒歩約6分（約460ｍ）
公園「殿田公園」徒歩約13分（約970ｍ）
スーパー「ハーベス京都店」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は60.56㎡（18.31坪）、建物面積は76.42㎡（23.11坪）です
間取りは5.8帖の洋室1室と5.7帖の洋室1室、5.7帖の和室が1室、5.6帖の和室が1室、5.1帖の和室が1室の5Kの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！