ライオンズマンション京都河原町第３　中古マンション

京都市南区東九条宇賀辺町に所在する「ライオンズマンション京都河原町第3」の1室が販売開始致しました！

令和8年7月リフォーム！8階部分につきバルコニーから京都タワーを望む好適な住環境です
食洗機や浴室乾燥機など日々の暮らしを豊かにする室内設備も充実しております

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは1993年1月新築で鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は48.00㎡で間取りは14.6帖のLDK、5.5帖の洋室がある1LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京都市烏丸線「九条」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「東福寺」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
ＪＲ湖西線「京都」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）

学校区は、「京都市立凌風小中学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「京都市立凌風小中学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）の距離です

周辺環境は
ハーベス京都店徒歩約15分（約1160ｍ）
ローソン九条河原町店徒歩約3分（約230ｍ）
法光院こども園徒歩約4分（約320ｍ）
京都東九条郵便局徒歩約5分（約330ｍ）
京都銀行東九条支店徒歩約8分（約580ｍ）
殿田公園徒歩約12分（約900ｍ）
介護医療院医療法人五木田病院徒歩約12分（約960ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！