コープ野村京都南　中古マンション

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石田紗也佳

【リフォームＲ8年6月＋即予約可！】２沿線利用可能
■近鉄京都線「十条駅」徒歩約6分！通勤・通学に便利
■１１階建ての最上階で日当たり・通風・眺望良好
■全居室収納豊富でお部屋をすっきりと使用可

◇特徴
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています

◇リフォーム内容
・システムキッチン、トイレ、洗面台　新調
・クロス・床張替　等

◇立地
・凌風小中学校まで徒歩約9分
・凌風小中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市南区東九条西河辺町京都市南区の不動産一覧

交通: 近鉄京都線十条駅徒歩6分近鉄京都線十条駅の不動産一覧
京都市営地下鉄烏丸線十条駅徒歩7分京都市営地下鉄烏丸線十条駅の不動産一覧
ＪＲ湖西線京都駅徒歩25分

学校区: 京都市立凌風小学校
京都市立凌風中学校

価格: 2,890万円

面積: 69㎡

間取り: 3LDK

階数: 11階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1981年9月

バルコニー: 7.76㎡／西向き

管理費: 4,400円／月

修繕積立金: 5,760円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: 空無

設備: コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

十条駅(近鉄京都線)
徒歩6分（約440m）

京都市立凌風小中学校
徒歩9分（約700m）

生鮮スーパーケント東寺店
徒歩9分（約710m）

ファミリーマート烏丸十条店
徒歩4分（約320m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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