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    中古一戸建て
    京都府京都市南区久世上久世町　中古一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    3,298万円
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    93.15m²
    土地面積/
    65.47m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年1月
    最寄り駅/JR京都線「桂川」駅／阪急京都線「洛西口」駅／JR京都線「向日町」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世上久世町

    【２００８年築浅】
    ■前面道路幅員6ｍ以上/駐車2台可能
    ■ロフト/全室6帖以上/各室収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。

    デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。

    浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。

    リビング階段なので、家族のコミュニケーションが取りやすく、風通しの良い開放的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図各室収納付きの４LDK＋ロフトの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、京都府京都市南区久世上久世町にある中古一戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の
    JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩12分（約960m）
    阪急電鉄京都線「洛西口」駅まで徒歩20分（約1600m）
    JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩25分（約1940m）です。

    お子様の学校区は、
    「京都市立久世西小学校」まで徒歩8分（約630m）
    「京都市立久世中学校」まで徒歩21分（約1660m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ダイエー桂南店」徒歩3分（約170m）
    コンビニ「セブンイレブン京都牛ケ瀬店」徒歩4分（約310m）
    幼稚園保育園「くぜにしこども園」徒歩4分（約310m）
    郵便局「京都下津林郵便局」徒歩12分（約920m）
    銀行「京都中央信用金庫下津林支店」徒歩12分（約910m）
    公園「久世橋東詰公園」徒歩16分（約1250m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は65.47㎡（公簿）、建物面積は93.15㎡（公簿）です。間取りは4LDKで、1階に7.5帖の洋室、2階に10帖のLDK、3階に7帖と8帖の洋室があり、収納スペースも充実しています。

    設備にはシステムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2箇所、ロフト、全居室収納、バルコニーなどがあり、快適な生活をサポートします。駐車場は2台分のスペースがあり、無料でご利用いただけます。

    こだわりポイントとして、3階建以上、駐車場2台無料、小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街、公園そば、スーパーが近い、通風良好などが挙げられます。

    物件の価格は3,298万円です。現況は空で、引渡しは相談となっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世上久世町
    交通
    JR京都線桂川駅徒歩12分 ・阪急京都線洛西口駅徒歩20分 ・JR京都線向日町駅徒歩25分
    学校区
    京都市立久世西小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2008年1月
    土地面積
    65.47m²
    建物面積
    93.15m²
    接道
    東側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 京都市立久世西小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約21分（約1660m）
    • ダイエー桂南店 徒歩約2分（約170m）
    • セブンイレブン京都牛ケ瀬店 徒歩約4分（約310m）
    • 洛西口駅(阪急 京都本線) 徒歩約20分（約1630m）
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    物件名
    NO.2362048　 京都府京都市南区久世上久世町　中古一戸建て　 3,298万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00