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    中古一戸建て 70万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.03
    旧価格公示日：2025.02.28     京都市南区久世上久世町　中古一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    2,780万円 70万円DOWN 新価格公示日：2025.04.03　旧価格公示日：2025.02.28
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    85.05m²
    土地面積/
    76.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年9月
    最寄り駅/JR京都線「桂川」駅／阪急京都線「洛西口」駅／阪急電鉄嵐山線「桂」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世上久世町

    ■リビング約19.5帖
    ■小学校徒歩約8分／各居室収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    京都市南区久世上久世町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
    本物件の土地面積は76.12㎡（23.02坪）、建物面積は85.05㎡（25.72坪）です。
    間取りは1階部分に19.5帖のDK、2階部分は6帖の洋室、4.5帖の洋室、8帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    東海道本線「桂川」駅から徒歩約11分（約880ｍ）です。
    学校区は「京都市立久世西小学校」まで徒歩約8分（約700ｍ）
    「京都市立久世中学校」まで徒歩約20分（約1660ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    「セブンイレブン京都牛ケ瀬店」徒歩約2分（約130ｍ）
    「ダイエー桂南店」徒歩約2分（約140ｍ）
    「京都下津林郵便局」徒歩約10分（約700ｍ）
    「久世橋東詰公園」徒歩約10分（約700ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世上久世町
    交通
    JR京都線桂川駅徒歩11分 ・阪急京都線洛西口駅徒歩21分 ・阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩27分
    学校区
    京都市立久世西小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1984年9月
    土地面積
    76.12m²
    建物面積
    85.05m²
    接道
    東側公道 接面4.9m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK18畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約14分（約1110m）
    • 京都市立久世西小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • ダイエー桂南店 徒歩約6分（約450m）
    • セブンイレブン京都牛ケ瀬店 徒歩約3分（約240m）
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    NO.1894736　 京都市南区久世上久世町　中古一戸建て　 2,780万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00