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    中古一戸建て リフォーム済 49万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.04
    旧価格公示日：2024.12.15     京都市南区久世大薮町　中古一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    3,150万円 49万円DOWN 新価格公示日：2025.04.04　旧価格公示日：2024.12.15
    物件価格/
    3,150万円
    毎月返済/
    約8.2万円
    建物面積/
    88.72m²
    土地面積/
    104.1m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年5月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／JR京都線「桂川」駅／阪急電鉄京都線「東向日」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世大薮町

    【２００９年築浅】
    ■「敷島住宅」施工／２台駐車可能
    ■リフォーム完了（2024年5月）／床暖房
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    2方向からたっぷりの採光が取れるリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市南区久世大薮町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR京都線「桂川」駅まで約20分（約1760ｍ）です。
    また、JR京都線「向日町」駅まで徒歩約17分（約1330ｍ）、阪急銑鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約23分（約1790ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立大薮小学校」まで徒歩約５分（約450ｍ）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約３分（約180ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーマツモト桂川店」徒歩約8分（約590ｍ）
    「セブンイレブン京都久世店」徒歩約4分（約260ｍ）
    「JA京都中央久世支店」徒歩約4分（約260ｍ）
    「京都久世郵便局」徒歩約3分（約190ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は104.10㎡（31.49坪）、建物面積は88.72㎡（26.83坪）です。
    間取りは7帖の洋室と6帖の洋室、5.25帖の洋室、14.62帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世大薮町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩17分 ・JR京都線桂川駅徒歩20分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩23分
    学校区
    京都市立大薮小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,150万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2009年5月
    土地面積
    104.1m²
    建物面積
    88.72m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、床暖房、和室、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約22分（約1750m）
    • 京都市立大藪小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約2分（約160m）
    • スーパーマツモト桂川店 徒歩約7分（約590m）
    • セブンイレブン京都久世店 徒歩約3分（約260m）
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    物件名
    NO.2374047　 京都市南区久世大薮町　中古一戸建て　 3,150万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00