ルミエール葛野大路 中古マンション
管理人日勤につき管理体制良好！RC造、７階建てマンションの２階部分のお部屋です。
ゆったり設計の4LDK！広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！
駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。
駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。
駅から徒歩11分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。
スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。
マンションのゴミ捨て場は、清潔で使いやすく、住民の利便性を考慮した快適なスペースです！
マンション付近の公園は、自然を楽しみながらリフレッシュできる、住民にとって魅力的な場所です！
機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。
シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
便利で快適な宅配ＢＯＸ完備！セキュリティがしっかりしているので、安心して荷物を受け取れます
幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。
駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！
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京都府京都市南区
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阪急電鉄京都線西京極駅 徒歩11分
JR京都線西大路駅 徒歩22分
阪急電鉄嵐山線桂駅 徒歩25分 
- 1986年5月／4LDK／2階（7階建）／88.1㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市南区京都市南区の不動産一覧
- 交通
- 阪急電鉄京都線西京極駅 徒歩11分
JR京都線西大路駅 徒歩22分JR京都線西大路駅の不動産一覧
阪急電鉄嵐山線桂駅 徒歩25分
- 学校区
- 京都市立西京極小学校
京都市立西京極中学校
- 価格
- 2,980万円
- 面積
- 88.1㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1986年5月
- バルコニー
- 29.31㎡／南東向き
- 管理費
- 11,150円／月
- 修繕積立金
- 17,620円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- インターネット接続可、給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月21日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩12分（約900m）
徒歩7分（約490m）
徒歩10分（約790m）
徒歩4分（約290m）
ローンシミュレーション
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本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。
本マンションは1986年5月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は88.10㎡で間取りは15帖のLDK、7.5帖の洋室、4.5帖の洋室、4.6帖の洋室、8帖の和室がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、 阪急電鉄京都線「西京極駅」まで徒歩約11分（約880m） ＪＲ東海道本線「西大路駅」まで徒歩約22分（約1710m） 阪急電鉄嵐山線「桂駅」まで徒歩約25分（約1940m）
学校区は、「京都市立西京極小学校」まで徒歩約7分（約490m） 「京都市立西京極中学校」まで徒歩約10分（約790m）の距離です。
周辺環境は 万代吉祥院店 徒歩約11分（約820m） ローソン天神川八条店 徒歩約4分（約290m） 祥豊保育園 徒歩約11分（約840m） 京都西京極郵便局 徒歩約8分（約580m） 京都中央信用金庫葛野支店 徒歩約4分（約250m） 桂川緑地 徒歩約16分（約1210m） 医療法人社団恵心会京都武田病院 徒歩約17分（約1330m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！