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    中古一戸建て
    京都市南区吉祥院砂ノ町　中古一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    3,290万円
    物件価格/
    3,290万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    85.11m²
    土地面積/
    60.92m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2022年8月
    最寄り駅/JR京都線「西大路」駅／近鉄京都線「上烏羽口」駅／近鉄京都線「十条」駅
    所在地　/京都府京都市南区吉祥院砂ノ町

    【2022年築浅】
    ■床暖房/浴室暖房乾燥機付き
    ■各居室収納/周辺に商業施設多数
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。
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    おすすめポイント

    京都市南区吉祥院砂ノ町に所在する中古一戸建てのご紹介す。

    本物件の交通アクセスは、
    東海道本線「西大寺」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
    近鉄京都線「上鳥羽口」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）

    学校区は、「京都市立吉祥院小学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約16分（約1260ｍ）の距離です。


    周辺環境は
    スーパーマツモト洛南店　徒歩約5分（約400ｍ）
    ファミリーマート吉祥院東砂ノ町店　徒歩約5分（約370ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    ・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。


    本物件の土地面積は60.92㎡、建物面積は85.11㎡です。
    間取りは1階部分に4帖の洋室、浴室、洗面、2階部分に16帖のLDK、3階部分に6.5帖、7.5帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。
    床暖房、浴室乾燥機、複層ガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区吉祥院砂ノ町
    交通
    JR京都線西大路駅徒歩22分 ・近鉄京都線上烏羽口駅徒歩28分 ・近鉄京都線十条駅徒歩31分
    学校区
    京都市立吉祥院小学校
    京都市立洛南中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,290万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2022年8月
    土地面積
    60.92m²
    建物面積
    85.11m²
    接道
    西側私道 接面5.7m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    私道14.30㎡
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約21分（約1640m）
    • 京都市立吉祥院小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 京都市立洛南中学校 徒歩約16分（約1260m）
    • スーパーマツモト洛南店 徒歩約8分（約620m）
    • ファミリーマート吉祥院東砂ノ町店 徒歩約5分（約370m）
    • セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店 徒歩約4分（約340m）
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    物件名
    NO.1963991　 京都市南区吉祥院砂ノ町　中古一戸建て　 3,290万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00