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    中古マンション
    吉祥院ガーデンハイツC棟　中古マンション 京都市南区の不動産の購入と売却→

    1,379万円
    物件価格/
    1,379万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    50m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1974年3月
    最寄り駅/JR京都線「西大路」駅
    所在地　/京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町

    ＜リフォーム歴有＞室内大変綺麗にお使いです■コンビニ、スーパー徒歩１０分圏内で生活便利

    JR京都線「西大路駅」まで徒歩約１２分（約960ｍ）

    祥豊小学校

    洛南中学校

    枚

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    DB間取り図広々とした間取りで家族が集まってもゆとりがあります
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    おすすめポイント

    京都市南区吉祥院西ノ庄向田町に所在する「吉祥院ガーデンハイツC棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1974年3月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は50.00㎡で間取りは16.0帖のLDK、6帖の和室、5.0帖の洋室がある1LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    ＪＲ東海道本線「西大路」駅まで徒歩約13分（約1040m）
    阪急電鉄京都線「西京極」駅まで徒歩約17分（約1360m）
    ＪＲ東海道本線「京都」駅まで徒歩約42分（約3200m）

    お子様の学校区は「京都市立祥豊小学校」徒歩約12分（約960ｍ）、「京都市立洛南中学校」徒歩約28分（約2200ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ファミリーマート「かどの七条店」徒歩約7分（約550ｍ）
    フレスコ「八条店」徒歩約2分（約160ｍ）
    「イオンモール京都五条」徒歩約20分（約1600ｍ）
    「中川診療所」徒歩約8分（約600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
    交通
    JR京都線西大路駅徒歩13分
    学校区
    -
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    1,379万円
    所在階／階数
    4階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1974年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    50m²
    バルコニー
    6.14m²／向き
    管理費
    5,500円
    修繕積立金
    9,000円
    用途地域
    -
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    413戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置場、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、全居室収納、クローゼット、オートバス
    管理方式
    日勤
    管理会社
    互光建物管理（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「吉祥院ガーデンハイツC棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約250万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約500万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885142　 吉祥院ガーデンハイツC棟　中古マンション　
    京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 1,379万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00