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    中古一戸建て
    京都市南区唐橋高田町　中古一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    82.38m²
    土地面積/
    59.59m²
    間取り/
    6ＤＫ
    築年月/
    1975年6月
    最寄り駅/JR京都線「西大路」駅／近鉄京都線「東寺」駅／ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅
    所在地　/京都府京都市南区唐橋高田町

    【周辺環境充実】部屋数多い６DK！！
    ■南面道路に面しているのでバルコニーは陽当たり良好です！
    ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！
    ■小中学校が徒歩8分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市南区唐橋高田町の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「西大路駅」まで約14分（約1110ｍ）です。
    また、近鉄京都線「東寺駅」まで徒歩約15分（約1170ｍ）、JR山陰本線「梅小路京都西駅」まで徒歩約23分（約1770ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立唐橋小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、「京都市立八条中学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレスコ九条店徒歩約5分（約400ｍ）
    ローソン九条新千本店徒歩約2分（約150ｍ）
    共栄保育園徒歩約3分（約220ｍ）
    唐橋西寺公園徒歩約6分（約430ｍ）
    京都羅城門郵便局徒歩約4分（約300ｍ）
    京都中央信用金庫九条支店徒歩約10分（約740ｍ）
    光徳幼稚園徒歩約3分（約170ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は59.59㎡（18.02坪）、建物面積は82.38㎡（24.91坪）です。
    間取りは6DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区唐橋高田町
    交通
    JR京都線西大路駅徒歩14分 ・近鉄京都線東寺駅徒歩15分 ・ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩23分
    学校区
    京都市立唐橋小学校
    京都市立八条中学校
    間取り
    6ＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1975年6月
    土地面積
    59.59m²
    建物面積
    82.38m²
    接道
    南側私道 接面4.3m 幅員3.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.84㎡
    私道負担
    私道6.80㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、トイレ、和室、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 京都市立唐橋小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 京都市立八条中学校 徒歩約7分（約570m）
    • フレスコ九条店 徒歩約5分（約400m）
    • ローソン九条新千本店 徒歩約2分（約150m）
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    NO.3307893　 京都市南区唐橋高田町　中古一戸建て　 1,680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00