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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市南区吉祥院池田町　中古一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    84.34m²
    土地面積/
    50.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年9月
    最寄り駅/JR京都線「西大路」駅／近鉄京都線「上烏羽口」駅／京都市営地下鉄烏丸線「くいな橋」駅
    所在地　/京都府京都市南区吉祥院池田町

    【R7年9月リフォーム】前道広め！角地の3LDK
    ■祥栄小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心な距離
    ■収納はもちろん、用途多彩な屋根裏収納がございます
    ■エコで安心感のあるオール電化導入済み！

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市南区吉祥院池田町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅のJR東海道本線「西大路」駅までバス停「吉祥院前田町」から約7分（約1700ｍ）です。
    また、近鉄京都線「上鳥羽口」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）、京都市烏丸線「くいな橋」駅まで徒歩約38分（約2980ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立祥栄小学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーマツモト洛南店」徒歩約9分（約680ｍ）
    「セブンイレブン京都吉祥院池田町店」徒歩約3分（約170ｍ）
    「祥南保育園」徒歩約8分（約600ｍ）
    「京都吉祥院観音堂郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
    「京都信用金庫上鳥羽支店」徒歩約8分（約590ｍ）
    「京都市吉祥院図書館」徒歩約3分（約210ｍ）
    など、便利な施設が徒歩圏内に揃っています。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は50.28㎡（約15.2坪）、建物面積は84.34㎡（約25.5坪）です。
    間取りは、15.7帖のLDKと6帖の洋室と7.5帖の洋室、6帖の和室が1室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区吉祥院池田町
    交通
    JR京都線西大路駅バス7分吉祥院前田町停徒歩2分 ・近鉄京都線上烏羽口駅徒歩22分 ・京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩38分
    学校区
    京都市立祥栄小学校
    京都市立洛南中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2000年9月
    土地面積
    50.28m²
    建物面積
    84.34m²
    接道
    西側公道 接面7.5m 幅員14.8m、南側私道 接面6.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約21分（約1700m）
    • 京都市立祥栄小学校 徒歩約3分（約220m）
    • 京都市立洛南中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • スーパーマツモト洛南店 徒歩約9分（約680m）
    • 上鳥羽口駅(近鉄 京都線) 徒歩約22分（約1750m）
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    NO.3160393　 京都市南区吉祥院池田町　中古一戸建て　 2,680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00