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    中古一戸建て NEW
    京都市南区吉祥院西浦町　中古一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    117.58m²
    土地面積/
    125.77m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2006年10月
    最寄り駅/JR京都線「西大路」駅／近鉄京都線「十条」駅／阪急電鉄嵐山線「桂」駅
    所在地　/京都府京都市南区吉祥院西浦町

    ■駐車３台／小学校徒歩約４分
    ■ウォークインクローゼット／食洗器
    ■３沿線利用可能／浴室暖房乾燥
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市南区吉祥院西浦町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅のJR東海道本線「西大路」駅まで徒歩約14分（約1100m）です。 また、近鉄京都線「十条」駅まで徒歩約28分（約2200m）、阪急電鉄嵐山線「桂」駅まで徒歩約43分（約3400m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立吉祥院小学校」まで徒歩約4分（約280m）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約14分（約1100m）の距離です。

    周辺環境は
    〇業務スーパー吉祥院店 徒歩約7分（約500m）
    〇セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店 徒歩約7分（約550m）
    〇くるみ幼稚園 徒歩約3分（約240m）
    〇エディオンイオン洛南店 徒歩約9分（約700m）
    〇吉祥院公園 徒歩約8分（約620m）
    〇京都吉祥院郵便局 徒歩約5分（約370m）
    〇JA京都市吉祥院支店 徒歩約3分（約190m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は125.77㎡（公簿）、建物面積は117.58㎡です。 間取りは1階に17.3帖のLDK、4.5帖の和室、7.5帖の倉庫、2階に10帖の洋室、7.5帖の洋室の3SLDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区吉祥院西浦町
    交通
    JR京都線西大路駅徒歩14分 ・近鉄京都線十条駅徒歩28分 ・阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩43分
    学校区
    京都市立吉祥院小学校
    京都市立洛南中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年10月
    土地面積
    125.77m²
    建物面積
    117.58m²
    接道
    北西側 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、バス、TV付バス、バスサイズ1625、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 京都市立吉祥院小学校 徒歩約4分（約280m）
    • 京都市立洛南中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 業務スーパー吉祥院店 徒歩約6分（約500m）
    • セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店 徒歩約7分（約550m）
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    NO.2123571　 京都市南区吉祥院西浦町　中古一戸建て　 3,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00