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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    京都市南区八条源町　中古一戸建て 京都市南区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    97.11m²
    土地面積/
    59.99m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年12月
    最寄り駅/ＪＲ東海道・山陽新幹線「京都」駅／ＪＲ湖西線「京都」駅／ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅
    所在地　/京都府京都市南区八条源町

    【風通りの良い２面バルコニー】リフォーム済！
    ■小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です
    ■システムキッチンでお料理がはかどりますね
    ■２面採光のお部屋のあります

    白を基調とした、しっかりとした造りの外観は、住む人に安心感を与える堅牢なデザインです。

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    リフォームで明るく開放的になった浴室は、心地よいリラックスタイムを提供します。窓があるので、こまめに換気ができ、快適です。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
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    おすすめポイント

    【京都市南区八条源町 中古一戸建て｜4LDK｜最寄駅徒歩16分】

    京都市南区八条源町に位置する中古一戸建てのご紹介です。最寄り駅であるJR東海道・山陽新幹線「京都駅」から徒歩16分、JR山陰本線「梅小路京都西駅」も徒歩20分の距離です。都心へのアクセスも良好で、便利な立地が魅力の物件となっております。

    ■物件の特徴
    ・新たにリフォーム済み、即入居可能
    ・3階建ての広々とした間取り、開放感のある3面採光
    ・陽当たり・通風良好で、快適な生活空間を提供
    ・クローゼットやモニタ付きインターホンなど充実した設備
    ・駐車スペース1台分完備、無料で使用可能
    ・小学校まで徒歩10分圏内、お子様にも安心な住環境

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は「第一種住居地域」となっており、居住環境を重視した住宅地です。近隣には小さな商店街があり、便利で静かな生活が可能です。また、商業施設も適度に点在しており、生活利便性が高いエリアです。

    ■周辺環境
    ・京都駅まで徒歩16分（約1280m）
    ・梅小路京都西駅まで徒歩20分（約1590m）
    ・「八条小学校」まで徒歩約8分（約600m）
    ・「イオンモール京都桂川」まで徒歩約15分（約1200m）
    ・「ローソン八条源町店」まで徒歩約5分（約400m）

    生活に便利な商業施設や教育機関が周囲に揃っており、快適な生活が実現できる環境です。

    ぜひ現地で物件をご確認いただき、快適な新生活をお迎えください。
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区八条源町
    交通
    ＪＲ東海道・山陽新幹線京都駅徒歩16分 ・ＪＲ湖西線京都駅徒歩16分 ・ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩20分
    学校区
    京都市立南大内小学校
    京都市立八条中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1998年12月
    土地面積
    59.99m²
    建物面積
    97.11m²
    接道
    北側 幅員3.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：4.81㎡
    私道負担
    私道3.20㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京都駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約19分（約1540m）
    • 京都市立南大内小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 京都市立八条中学校 徒歩約7分（約580m）
    • フレスコ九条店 徒歩約13分（約1000m）
    • セブンイレブン梅小路公園西店 徒歩約19分（約1520m）
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    NO.2898572　 京都市南区八条源町　中古一戸建て　 2,880万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00