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    中古マンション リフォーム済
    パークテラス御池　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    62.84m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1986年3月
    最寄り駅/京都市東西線「西大路御池」駅／ＪＲ山陰本線「二条」駅／京福嵐山本線「西大路三条」駅
    所在地　/京都府京都市中京区西ノ京原町

    【南西角部屋】室内リフォーム済
    ■3沿線利用可能な便利な立地
    ■小中学校まで徒歩10分圏内なのでお子様の通学も安心の距離ですね
    ■人気のL型キッチンなので作業効率が良く家事を進めることができます

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。

    窓があり、明るく換気もしやすいキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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    DB間取り図南西角部屋の3LDKです！
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    おすすめポイント

    京都市中京区に所在する「パークテラス御池」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1986年3月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は62.84㎡で、間取りは12帖のLDK、6帖の洋室、5.5帖の洋室が2室ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京都市東西線「西大路御池」駅まで徒歩約6分（約480メートル）
    JR山陰本線「二条」駅まで徒歩約11分（約880メートル）
    京福嵐山本線「西大路三条」駅まで徒歩約7分（約560メートル）

    学校区は、「京都市立朱雀第四小学校」まで徒歩約5分（約370メートル）、「京都市立西ノ京中学校」まで徒歩約7分（約490メートル）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレスコ西大路店」徒歩約4分（約290メートル）
    コンビニ「ファミリーマート京都御前太子道店」徒歩約8分（約570メートル）
    公園「朱雀公園」徒歩約5分（約380メートル）
    幼稚園・保育園「京都市壬生保育所」徒歩約5分（約380メートル）
    郵便局「京都西ノ京西月光郵便局」徒歩約7分（約500メートル）
    銀行「京都中央信用金庫三条支店」徒歩約12分（約940メートル）
    スーパー「阪急オアシス西ノ京店」徒歩約6分（約420メートル）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市中京区西ノ京原町
    交通
    京都市東西線西大路御池駅徒歩6分 ・ＪＲ山陰本線二条駅徒歩11分 ・京福嵐山本線西大路三条駅徒歩7分
    学校区
    立朱雀第四小学校
    立西ノ京中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    所在階／階数
    3階／地上6階地下2階
    構造
    RC
    築年月
    1986年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.84m²
    バルコニー
    10.7m²／向き
    管理費
    7,920円
    修繕積立金
    13,760円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    83戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ二口、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西大路御池駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約5分（約420m）
    • 京都市立朱雀第四小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 京都市立西ノ京中学校 徒歩約6分（約490m）
    • フレスコ西大路店 徒歩約4分（約290m）
    • ファミリーマート京都御前太子道店 徒歩約7分（約570m）
    • 阪急オアシス西ノ京店 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パークテラス御池　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2753908　 パークテラス御池　中古マンション　
    京都府京都市中京区西ノ京原町 3,680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00