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    中古一戸建て
    栗東市綣９丁目　中古一戸建て 栗東市の不動産の購入と売却→

    3,998万円
    物件価格/
    3,998万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    125.5m²
    土地面積/
    210.39m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2000年12月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「栗東」駅／JR琵琶湖線「守山」駅／JR草津線「手原」駅
    所在地　/滋賀県栗東市綣９丁目

    【LDK17.5帖】全居室6帖以上
    ■JR栗東駅まで徒歩約13分の好立地です
    ■大宝小学校まで徒歩約８分でお子様の通学も安心ですね
    ■広々とした２台分の駐車スペースがございます

    60坪以上の広々とした敷地に建つ戸建住宅です。

    東海道本線「栗東」駅徒歩13分の立地

    分譲地奥に位置するため、車通りも少なく小さなお子様も安心して過ごせます。

    悪天候時でも安心の屋根付きカースペース2台分ございます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図全居室6帖以上のゆったりとした5LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは栗東市綣9丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「栗東」駅から徒歩約13分（約1040ｍ）です。
    また、JR東海道本線「守山」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）、JR草津線「手原」駅まで徒歩約41分（約3220ｍ）です。

    お子様の学校区は、「栗東市立大宝小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「栗東市立栗東西中学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「アル・プラザ栗東店」徒歩約15分（約1130ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン栗東綣店」徒歩約5分（約360ｍ）
    郵便局「大宝郵便局」徒歩約11分（約860ｍ）
    公園「大宝公園」徒歩約6分（約430ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は210.39㎡（63.64坪）、建物面積は125.5㎡（37.96坪）です。
    間取りは8帖の洋室と6帖の洋室が2室、6帖の和室が2室、17.5帖のLDKの5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県栗東市綣９丁目
    交通
    JR琵琶湖線栗東駅徒歩13分 ・JR琵琶湖線守山駅徒歩24分 ・JR草津線手原駅徒歩41分
    学校区
    栗東市立大宝小学校 栗東市立大宝小学校の不動産をさがす→
    栗東市立栗東西中学校 栗東市立栗東西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,998万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年12月
    土地面積
    210.39m²
    建物面積
    125.5m²
    接道
    南西側公道 接面10.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栗東駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約14分（約1130m）
    • 栗東市立大宝小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 栗東市立栗東西中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • アル・プラザ栗東 徒歩約14分（約1130m）
    • セブンイレブン栗東綣店 徒歩約5分（約360m）
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    NO.2882392　 栗東市綣９丁目　中古一戸建て　 3,998万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00