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    中古一戸建て リフォーム済 30万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.24
    旧価格公示日：2025.04.11     栗東市小野　中古一戸建て 栗東市の不動産の購入と売却→

    1,949万円 30万円DOWN 新価格公示日：2025.04.24　旧価格公示日：2025.04.11
    物件価格/
    1,949万円
    毎月返済/
    約5.1万円
    建物面積/
    83.27m²
    土地面積/
    153.76m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年11月
    最寄り駅/JR草津線「手原」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅／ＪＲ草津線「石部」駅
    所在地　/滋賀県栗東市小野

    ◇月々4万円台より購入可
    ◇リフォーム済み（２０２４年１０月）
    ◇南東向き／LDK20帖／全居室6帖
    ◇全居室収納付き／オール電化住宅
    ◇本日ご内覧可能！


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    枚

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    DB間取り図３LDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは栗東市小野の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のJR西日本 草津線「手原」駅まで徒歩約29分（約2300m）です。

    お子様の学校区は、「栗東市立葉山東小学校」まで徒歩約20分（約1600m）、「栗東市立葉山中学校」まで徒歩約27分（約1900m）の距離です。

    周辺施設は ・スーパー「スター安養寺店」徒歩約16分（約1270m） ・コンビニ「セブンイレブン栗東小野店」徒歩約7分（約490m）・ドラッグストア「ドラッグユタカ栗東安養寺店」徒歩約18分（約1400ｍ）・幼稚園保育園「ももか保育園」徒歩約15分（約117
    0ｍ）・総合病院「社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院」（約3250ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は153.76㎡（約46.5坪）、建物面積は83.27㎡（約25.2坪）です。

    間取りは1階部分に20帖のLDK、6帖の洋室。2階部分に6帖の洋室が2室あり、バルコニーも付いています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県栗東市小野
    交通
    JR草津線手原駅徒歩29分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩57分 ・ＪＲ草津線石部駅徒歩52分
    学校区
    栗東市立葉山東小学校 栗東市立葉山東小学校の不動産をさがす→
    栗東市立葉山中学校 栗東市立葉山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,949万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1983年11月
    土地面積
    153.76m²
    建物面積
    83.27m²
    接道
    東側公道 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 手原駅(JR西日本 草津線) 徒歩約28分（約2240m）
    • 栗東市立葉山東小学校 徒歩約20分（約1580m）
    • 栗東市立葉山中学校 徒歩約27分（約2140m）
    • スター安養寺店 徒歩約16分（約1270m）
    • セブンイレブン栗東小野店 徒歩約6分（約490m）
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    物件名
    NO.2046016　 栗東市小野　中古一戸建て　 1,949万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00