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    中古一戸建て リフォーム済
    守山市水保町　中古一戸建て 守山市の不動産の購入と売却→

    2,299万円
    物件価格/
    2,299万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    建物面積/
    112.69m²
    土地面積/
    167.31m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年5月
    最寄り駅/JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「おごと温泉」駅
    所在地　/滋賀県守山市水保町

    ◇月々5万円台より購入可
    ◇リフォーム完成済み（令和7年4月）

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    DB間取り図リフォーム完成！（令和7年3月）3台駐車可能のお家です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは守山市水保町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR湖西線「堅田駅」までバス停「美崎レークニュータウン前」から約11分（約480m）です。

    また、JR湖西線「小野駅」まで徒歩約67分（約5290m）

    JR湖西線「おごと温泉駅」まで徒歩約97分（約7710m）です。

    お子様の学校区は、「守山市立速野小学校」まで徒歩約23分（約1800m）

    「守山市立明富中学校」まで徒歩約30分（約2400m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレンドマート守山水保店」徒歩約7分（約500m）

    コンビニ「ローソン守山水保店」徒歩約10分（約800m）

    ドラッグストア「キリン堂守山水保店」徒歩約7分（約490m）

    ホームセンター「ニトリピエリ守山店」徒歩約21分（約1620m）

    飲食店「バーガーキングピエリ守山店」徒歩約23分（約1830m）

    総合病院「医療法人弘英会琵琶湖大橋病院」徒歩約47分（約3740m）

    幼稚園保育園「速野カナリヤこども園」徒歩約13分（約1040m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は167.31㎡（公簿）、建物面積は112.69㎡（公簿）です。 間取りは4LDKで、LDK18畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市水保町
    交通
    JR湖西線堅田駅バス11分美崎レークニュータウン前停徒歩6分 ・JR湖西線小野駅徒歩67分 ・JR湖西線おごと温泉駅徒歩97分
    学校区
    守山市立速野小学校 守山市立速野小学校の不動産をさがす→
    守山市立明富中学校 守山市立明富中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,299万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1989年5月
    土地面積
    167.31m²
    建物面積
    112.69m²
    接道
    南西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、上水道、公営水道、プロパンガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約53分（約4270m）
    • 守山市立速野小学校 徒歩約23分（約1800m）
    • 守山市立明富中学校 徒歩約30分（約2400m）
    • フレンドマート守山水保店 徒歩約6分（約500m）
    • セブンイレブン守山水保町店 徒歩約7分（約550m）
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    物件名
    NO.2460121　 守山市水保町　中古一戸建て　 2,299万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00