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    中古一戸建て 30万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.24
    旧価格公示日：2025.04.11     守山市水保町　中古一戸建て 守山市の不動産の購入と売却→

    2,599万円 30万円DOWN 新価格公示日：2025.04.24　旧価格公示日：2025.04.11
    物件価格/
    2,599万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    建物面積/
    110.96m²
    土地面積/
    150.22m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2013年7月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「おごと温泉」駅
    所在地　/滋賀県守山市水保町

    ■本日ご対応可能！
    ■駐車3台可能/陽当たり良好
    ■全居室収納/浴室乾燥機/オール電化
    ■本日内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    枚

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    DB間取り図LDK19帖と広々！収納スペースが豊富な間取りです！各居室2面採光となります。バルコニーもゆったりとしています。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    最寄り駅のJR東海道本線「守山」駅まで徒歩約121分（約9660m）です。また、JR湖西線「小野」駅まで徒歩約58分（約4640m）、JR湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩約88分（約7040m）です。

    お子様の学校区は、「守山市立速野小学校」まで徒歩約30分（約2600m）、「守山市立明富中学校」まで徒歩約35分（約2930m）の距離です。

    周辺環境は ・スーパー「フレンドマート守山水保店」徒歩約12分（約930m） ・コンビニ「セブンイレブン琵琶湖大橋東口店」徒歩約2分（約120m） ・幼稚園「速野カナリヤこども園」徒歩約22分（約1740m） ・郵便局「木浜郵便局」徒歩約21分（約1650m） ・銀行「滋賀銀行木浜支店」徒歩約20分（約1530m） ・銀行「関西みらい銀行堅田支店」徒歩約42分（約3330m） ・公園「美崎公園」徒歩約20分（約1560m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は150.22㎡（約45.43坪）、建物面積は110.96㎡（約33.56坪）です。間取りは19帖のLDKと4.5帖の和室、8帖・6帖の洋室が3室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市水保町
    交通
    JR琵琶湖線守山駅バス25分美崎ニッサンタウン前停徒歩4分 ・JR湖西線小野駅徒歩58分 ・JR湖西線おごと温泉駅徒歩88分
    学校区
    守山市立速野小学校 守山市立速野小学校の不動産をさがす→
    守山市立明富中学校 守山市立明富中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,599万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2013年7月
    土地面積
    150.22m²
    建物面積
    110.96m²
    接道
    北東側公道 接面9.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約121分（約9660m）
    • 守山市立速野小学校 徒歩約33分（約2600m）
    • 守山市立明富中学校 徒歩約37分（約2930m）
    • フレンドマート守山水保店 徒歩約12分（約930m）
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    物件名
    NO.2265244　 守山市水保町　中古一戸建て　 2,599万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00