草津市矢橋町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは滋賀県草津市矢橋町の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「南草津」駅まで徒歩約22分（約1,740ｍ）です。またＪＲ草津線「草津」駅まで徒歩約52分（約4,150ｍ）、ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約36分（約2870ｍ）です。

学校区は、「老上西小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「老上中学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「スーパーセンタートライアル草津矢橋町店」徒歩約7分（約540ｍ）
コンビニ「ローソン草津矢橋町店」徒歩約9分（約650ｍ）
ドラッグストア「スギドラッグ南草津店」徒歩約17分（約1,340ｍ）
幼稚園・保育園「さくら坂東こども園」徒歩約4分（約260ｍ）
総合病院「社会医療法人誠光会草津介護医療院」徒歩約16分（約1,220ｍ）
スーパー「サンディ南草津店」徒歩約13分（約970ｍ）
コンビニ「セブンイレブン草津野路老上店」徒歩約12分（約890ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は176.19㎡（53.29坪）、建物面積は106.81㎡（32.31坪）です。
間取りは1階部分に16帖のLDKと6帖の和室です。2階部分に8帖の洋室と6帖の洋室が2部屋の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 滋賀県草津市矢橋町草津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線南草津駅徒歩22分JR琵琶湖線南草津駅の不動産一覧
JR草津線草津駅徒歩52分JR草津線草津駅の不動産一覧
JR琵琶湖線瀬田駅徒歩36分JR琵琶湖線瀬田駅の不動産一覧

学校区: 草津市立老上西小学校老上西小学校区の不動産一覧
草津市立老上中学校老上中学校区の不動産一覧

価格: 3,580万円

面積: 土地／176.19㎡、建物／106.81㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2010年7月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

南草津駅(JR西日本東海道本線)
徒歩22分（約1740m）

草津市立老上西小学校
徒歩10分（約750m）

草津市立老上中学校
徒歩8分（約570m）

スーパーセンタートライアル草津矢橋町店
徒歩7分（約540m）

ローソン草津矢橋町店
徒歩9分（約650m）

サンディ南草津店
徒歩13分（約970m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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