草津市矢橋町　新築一戸建て　２号棟

草津市矢橋町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は公簿80.59㎡(24.37坪)、建物面積は81.36㎡(24.61坪)です。
間取りは1階部分に16.5帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室と6帖の洋室2室、3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、ウォークインクローゼット、追焚機能、モニタ付インターフォンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線 南草津駅まで徒歩: 約19分（約1520m）
ＪＲ草津線 草津駅まで徒歩: 約48分（約3840m）
ＪＲ東海道本線 瀬田駅まで徒歩: 約41分（約3230m）

学校区は、草津市立老上小学校まで徒歩4分（約260m）、草津市立老上中学校まで徒歩4分（約270mの距離です。

周辺環境は
スーパーセンタートライアル草津矢橋町店: 徒歩3分（約240m）
ローソン草津矢橋町店: 徒歩8分（約590m）
草津市立老上こども園: 徒歩4分（約290m）
南草津郵便局: 徒歩13分（約980m）
JAレーク滋賀老上支店: 徒歩6分（約440m）
社会医療法人誠光会草津介護医療院: 徒歩15分（約1150m）
草津川緑地: 徒歩24分（約1850m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！