草津市追分南９丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは草津市追分南９丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

交通アクセスは、 ＪＲ琵琶湖線「南草津」駅までバス亭徒歩約8分、乗車5分、 ＪＲ草津線「草津」駅まで徒歩約59分（約4720ｍ） ＪＲ東海道本線「草津」駅まで徒歩約59分（約4720ｍ）

学校区は、「草津市立志津南小学校」まで徒歩約17分（約1350ｍ）、「草津市立高穂中学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「スターグリーンヒル店」徒歩約12分（約620ｍ）
コンビニ「セブンイレブン草津若草店」徒歩約12分（約630ｍ）
ドラッグストア「キリン堂草津追分店」徒歩約13分（約830ｍ）
飲食店「コメダ珈琲店南草津店」徒歩約14分（約1090ｍ）
幼稚園保育園「若草くるみこども園」徒歩約16分（約770ｍ）
総合病院「医療法人徳洲会近江草津徳洲会病院」徒歩約24分（約1820ｍ）
公園「大津草津緑地」徒歩約22分（約1710ｍ）
駅「南草津駅」徒歩約37分（約2960ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は199.0㎡（60.2坪）、建物面積は134.9㎡（40.82坪）です。
間取りは1階部分に19.25帖のLDKと6帖の和室と納戸です。2階部分に7帖の洋室と6帖の洋室2部屋の4SLDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！