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    中古マンション NEW リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.28
    旧価格公示日：2025.07.22     シャルマンコーポ草津　中古マンション 草津市の不動産の購入と売却→

    2,598万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.07.28　旧価格公示日：2025.07.22
    物件価格/
    2,598万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    78.75m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1976年3月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「草津」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅
    所在地　/滋賀県草津市西大路町

    【南東向き】R７年7月リフォーム済
    ■天然木を使用したこだわりの内装
    ■パントリーなど収納スペース充実
    ■ＬＤＫ１８帖の広々とした間取りです
    ■大画面で映画を楽しめるホームシアター付き

    駅から徒歩４分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    広々18帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図各居室収納付きの３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    シャルマンコーポ草津の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1976年3月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は78.75㎡で、間取りは18帖のLDK、○帖の洋室と○帖の洋室、○帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「草津駅」まで徒歩約4分（約320ｍ）
    JR東海道本線「南草津駅」まで徒歩約39分（約3080ｍ）
    JR東海道本線「栗東駅」まで徒歩約42分（約3350ｍ）

    学校区は、
    「草津市立草津第二小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）
    「草津市立草津中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    「業務スーパー草津駅前店」徒歩約3分（約220ｍ）
    「ファミリーマート草津西大路店」徒歩約3分（約170ｍ）
    「草津大路郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
    「関西みらい銀行草津西支店」徒歩約5分（約360ｍ）
    「草津川跡地公園（区間5）de愛ひろば」徒歩約10分（約770ｍ）
    「Purekidsみのり保育園」徒歩約6分（約460ｍ）
    「阪急オアシス草津店」徒歩約7分（約540ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市西大路町
    交通
    JR琵琶湖線草津駅徒歩4分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩39分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩42分
    学校区
    草津市立草津第二小学校 草津市立草津第二小学校の不動産をさがす→
    草津市立草津中学校 草津市立草津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,598万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1976年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.75m²
    バルコニー
    6.3m²／向き
    管理費
    5,750円
    修繕積立金
    8,050円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    357戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 草津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 草津市立草津第二小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 草津市立草津中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • 業務スーパー草津駅前店 徒歩約3分（約220m）
    • ファミリーマート草津西大路店 徒歩約2分（約170m）
    • 阪急オアシス草津店 徒歩約7分（約540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンコーポ草津　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2906213　 シャルマンコーポ草津　中古マンション　
    滋賀県草津市西大路町 2,598万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00