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    中古マンション
    シャルマンコーポ草津　中古マンション 草津市の不動産の購入と売却→

    2,444万円
    物件価格/
    2,444万円
    毎月返済/
    約6.4万円
    専有面積/
    78.75m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1976年3月
    最寄り駅/JR草津線「草津」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅
    所在地　/滋賀県草津市西大路町

    【周辺環境充実】全居室6帖以上
    ■LDKは広々約20帖
    ■JR草津駅まで徒歩4分で通勤・通学に便利な立地
    ■管理人常駐で防犯面でも心強いですね

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    DB間取り図LDKは広々20帖の2LDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    草津市西大路町に所在する「シャルマンコーポ草津」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1976年3月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は78.75㎡で間取りは約20帖のLDK、6帖の和室と7帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR草津線「草津」駅まで徒歩約4分（約320ｍ） JR東海道本線「南草津」駅まで徒歩約39分（約3080ｍ） JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約42分（約3350ｍ）

    学校区は、「草津市立草津第二小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）、「草津市立草津中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「業務スーパー草津駅前店」徒歩約3分（約220ｍ） コンビニ「ファミリーマート草津西大路店」徒歩約3分（約170ｍ） スーパー「阪急オアシス草津店」徒歩約7分（約540ｍ） 幼稚園・保育園「Purekidsみのり保育園」徒歩約6分（約460ｍ） 総合病院「医療法人真心会南草津野村病院」徒歩約35分（約2730ｍ） 公園「草津川跡地公園（区間5）de愛ひろば」徒歩約10分（約770ｍ） 郵便局「草津大路郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市西大路町
    交通
    JR草津線草津駅徒歩4分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩39分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩42分
    学校区
    草津市立草津第二小学校 草津市立草津第二小学校の不動産をさがす→
    草津市立草津中学校 草津市立草津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,444万円
    所在階／階数
    6階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1976年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.75m²
    バルコニー
    6.3m²／向き
    管理費
    5,750円
    修繕積立金
    9,610円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    362戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 草津駅(JR西日本 草津線) 徒歩約7分（約530m）
    • 草津市立草津第二小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 草津市立草津中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • 業務スーパー草津駅前店 徒歩約3分（約220m）
    • ファミリーマート草津西大路店 徒歩約2分（約170m）
    • 阪急オアシス草津店 徒歩約7分（約540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンコーポ草津　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2761219　 シャルマンコーポ草津　中古マンション　
    滋賀県草津市西大路町 2,444万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00