草津市木川町　新築一戸建て　１期　１８号棟

主な担当エリア：大津市および周辺地域
店長を務める大津店が、2026年春季セールスラリー店舗の部滋賀地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

東野秀治

大津店店長

■不動産業界経験12年

草津市木川町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の土地面積は136.72㎡（41.35坪）、建物面積は108.48㎡（32.81坪）です。
間取りは1階部分に16.8帖LDKに4.5帖の和室、2階部分に5.9帖・6.1帖・8.7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ草津線「草津」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）
ＪＲ東海道本「南草津」駅まで徒歩約33分（約2630ｍ）

学校区は、「草津市立山田小学校」まで徒歩約２７分（約2140ｍ）、「津市松原中学校」まで徒歩約２９分（約2300ｍ）の距離です。

周辺環境は
バロー「草津店」徒歩約１１分（約830ｍ）
ファミリーマート「草津団地前店」徒歩約１６分（約1230ｍ）
スーパーハズイ「スーパーハズイ西店」徒歩約１１分（約830ｍ）
スギ薬局「草津店」徒歩約１５分（約1140ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュ
レーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 滋賀県草津市木川町草津市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線草津駅徒歩35分JR琵琶湖線草津駅の物件一覧→
JR草津線草津駅徒歩33分JR草津線草津駅の物件一覧→
JR琵琶湖線南草津駅徒歩33分JR琵琶湖線南草津駅の物件一覧→

学校区: 草津市立山田小学校草津市立山田小学校区の物件一覧→
草津市立松原中学校草津市立松原中学校区の物件一覧→

価格: 4,480万円

面積: 土地／136.72㎡（約41.35坪）、建物／108.48㎡（約32.81坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2024年1月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 90%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面22.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング

現況: 築後未入居

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

草津市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR琵琶湖線草津駅の
不動産の購入と売却

JR草津線草津駅の
不動産の購入と売却

JR琵琶湖線南草津駅の
不動産の購入と売却

草津市立山田小学校の
不動産の購入と売却

草津市立松原中学校の
不動産の購入と売却

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0120-445-585

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周辺施設

草津駅(JR西日本東海道本線)
徒歩35分（約2800m）

草津市立山田小学校
徒歩27分（約2140m）

草津市立松原中学校
徒歩29分（約2300m）

バロー草津店
徒歩13分（約980m）

ファミリーマート草津団地前店
徒歩16分（約1230m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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