草津市岡本町　新築一戸建て　1号地

主な担当エリア：大津市および周辺地域
店長を務める大津店が、2026年春季セールスラリー店舗の部滋賀地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

東野秀治

大津店店長

■不動産業界経験12年

草津市岡本町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の土地面積は215.63㎡（65.22坪）、建物面積は96.05㎡（29.05坪）です。間取りは20帖のLDK、洋室が3部屋ある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「南草津」駅まで徒歩約43分（約3380ｍ）
ＪＲ草津線「草津」駅まで徒歩約54分（約4270ｍ）
ＪＲ東海道本線「草津」駅まで徒歩約54分（約4270ｍ）

学校区は、「草津市立志津小学校」まで徒歩約13分、「草津市立高穂中学校」まで徒歩約22分の距離です。

周辺環境は
草津コペル保育園徒歩約4分
セブンイレブン草津若草店徒歩約17分
スターグリーンヒル店徒歩約18分
草津若草郵便局徒歩約20分
滋賀銀行グリーンヒル代理店徒歩約22分
医療法人徳洲会近江草津徳洲会病院徒歩約30分
大津草津緑地徒歩約45分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 滋賀県草津市岡本町草津市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線南草津駅徒歩43分JR琵琶湖線南草津駅の物件一覧→
JR草津線草津駅徒歩54分JR草津線草津駅の物件一覧→
JR琵琶湖線草津駅徒歩54分JR琵琶湖線草津駅の物件一覧→

学校区: 草津市立志津小学校草津市立志津小学校区の物件一覧→
草津市立高穂中学校草津市立高穂中学校区の物件一覧→

価格: 3,998万円

面積: 土地／215.63㎡（約65.22坪）、建物／96.05㎡（約29.05坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月

用途地域: 指定無

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: -／-

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面3.4m 幅員5.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 6戸

建築確認番号: R06確認建築滋建済02859

駐車場: 有　3台

設備: カウンタキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

草津市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR琵琶湖線南草津駅の
不動産の購入と売却

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0120-445-585

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周辺施設

南草津駅(JR西日本東海道本線)
徒歩43分（約3380m）

草津市立志津小学校
徒歩13分（約1020m）

草津市立高穂中学校
徒歩22分（約1740m）

スターグリーンヒル店
徒歩18分（約1430m）

セブンイレブン草津若草店
徒歩17分（約1360m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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