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草津市木川町　新築一戸建て　１期　１号棟

新築一戸建て

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新価格公示日：2026.01.30 旧価格公示日：2026.01.16

草津市木川町　新築一戸建て　１期　１号棟　

2,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

スタイリッシュなデザインのバスルームで、心地よいひとときをお過ごしください。快適な空間で、リフレッシュできます。

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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3SLDKの広々とした間取りです。

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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スタイリッシュなデザインのバスルームで、心地よいひとときをお過ごしください。快適な空間で、リフレッシュできます。

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広々としたリビングで、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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2,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県草津市木川町
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: JR草津線草津駅徒歩23分
JR琵琶湖線草津駅徒歩23分
JR琵琶湖線南草津駅徒歩44分
: 2025年7月／3SLDK／2階建／建物98.95㎡／土地109.22㎡

POINT

【ＺＥＨ水準省エネ住宅】駐車２台可能でセカンドカー等も安心 ■広々１９帖以上ＬＤＫで家族とゆったり寛げますね ■ＷＩＣ付きで収納充実！ ■１階に水回りがまとまっており、家事動線良好♪

来店予約・物件見学など、
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0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

草津市木川町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は109.22㎡（33.03坪）、建物面積は98.95㎡（29.93坪）です。
間取りは1階部分に19.25帖のLDK、2階部分に5.5帖、7.75帖、5帖の洋室、5帖の納戸の3SLDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ草津線「草津駅」徒歩約23分(約1840m)
ＪＲ東海道本線「草津駅」徒歩約23分(約1840m)です。

学校区は、「草津市立山田小学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）、「草津市立松原中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーハズイ西店　徒歩約11分（約880ｍ）
フレンドマート上笠店　徒歩約14分（約1120ｍ）
セブンイレブン草津野村５丁目店　徒歩約12分（約960ｍ）
ドン・キホーテ草津店　徒歩約11分（約880ｍ）
コーナン草津店　徒歩約9分（約720ｍ）
アル・プラザ草津　徒歩約23分（約1840ｍ）
草津上笠郵便局　徒歩約16分（約1280ｍ）
草津市役所　徒歩約34分（約2720ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県草津市木川町草津市の不動産一覧

交通: JR草津線草津駅徒歩23分JR草津線草津駅の不動産一覧
JR琵琶湖線草津駅徒歩23分JR琵琶湖線草津駅の不動産一覧
JR琵琶湖線南草津駅徒歩44分JR琵琶湖線南草津駅の不動産一覧

学校区: 草津市立山田小学校山田小学校区の不動産一覧
草津市立松原中学校松原中学校区の不動産一覧

価格: 2,498万円

面積: 土地／109.22㎡、建物／98.95㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北東側接面6.8m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC50177号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

草津駅(JR西日本草津線)
徒歩27分（約2140m）

草津市立山田小学校
徒歩21分（約1680m）

草津市立松原中学校
徒歩18分（約1390m）

スーパーハズイ西店
徒歩9分（約720m）

セブンイレブン草津野村5丁目店
徒歩13分（約1040m）

アル・プラザ草津
徒歩21分（約1640m）

阪急オアシス草津店
徒歩27分（約2150m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。