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    新築一戸建て
    草津市上笠４丁目　新築一戸建て　2期　１号地 草津市の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    90.87m²
    土地面積/
    90.11m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/JR草津線「草津」駅／JR琵琶湖線「草津」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅
    所在地　/滋賀県草津市上笠４丁目

    【ZEH水準！省エネ住宅】全室洋室の４ＬＤＫ
    ■リビング１９帖でご家族とゆったり寛げますね
    ■会話も楽しめる対面式システムキッチン
    ■お買い物施設まで徒歩５分圏内で便利な住環境♪
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

    交通量が少なく、落ち着いた生活を提供します

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図全１区画！好評分譲中
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    おすすめポイント

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は90.11㎡（約27.25坪）、建物面積は90.87㎡（約27.47坪）です。
    間取りは、1階部分に19帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室A、4.37帖の洋室C、4.37帖の洋室D、5.75帖の洋室Bの4LDKタイプとなっております。

    設備仕様としては、給湯・グリル・システムキッチン・バス・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・洗面所独立・モニタ付インターホン・クローゼット・室内洗濯機置場・電気など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ草津線「草津」駅まで徒歩約26分（約2080m）
    ＪＲ東海道本線「草津」駅まで徒歩約30分（約2330m）
    ＪＲ東海道本線「南草津」駅まで徒歩約58分（約4590m）

    学校区は、「草津市立笠縫小学校」まで徒歩約11分（約850m）、「草津市立松原中学校」まで徒歩約6分（約450m）の距離です。

    周辺環境は
    「フレンドマート上笠店」徒歩約5分（約400m）
    「セブンイレブン草津下笠店」徒歩約5分（約400m）
    「くるみこども園」徒歩約5分（約370m）
    「社会医療法人誠光会淡海ふれあい病院」徒歩約41分（約3250m）
    「弾正公園」徒歩約10分（約760m）
    「草津上笠郵便局」徒歩約12分（約890m）
    「JAレーク滋賀笠縫支店」徒歩約4分（約290m）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市上笠４丁目
    交通
    JR草津線草津駅徒歩26分 ・JR琵琶湖線草津駅徒歩30分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩58分
    学校区
    草津市立笠縫小学校 草津市立笠縫小学校の不動産をさがす→
    草津市立松原中学校 草津市立松原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    90.11m²
    建物面積
    90.87m²
    接道
    北東側 接面9.5m 幅員6.2m、南西側 接面3.5m 幅員5.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R07確認建築IPEC50033号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 草津駅(JR西日本 草津線) 徒歩約26分（約2080m）
    • 草津市立笠縫小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 草津市立松原中学校 徒歩約6分（約450m）
    • フレンドマート上笠店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン草津下笠店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.2833119　 草津市上笠４丁目　新築一戸建て　2期　１号地　 3,598万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00